老旧住房电梯加装一事，总是牵动业主的心。一方面，高楼层业主加装电梯的意愿强烈，毕竟加装之后不再步行跑楼，轻松不少。特别是居住在高层的老年人更是希望加装电梯，且越快越好。另一方面，低层业主总会抱怨，加装电梯之后影响了采光及居家的私密性。毕竟，当时买一楼房价更高一些。总之，双方之间达成意见统一的时候并不多。

前期，基于保护私人产权的角度，曾经在一些城市执行的是“一票否决”，某个单元想装电梯，只要是有一户不同意，就不能安装。保证私人财富神圣不可侵犯。因此，尽管有国家的加装电梯补贴，大面积的加装也没能形成。

而在加装的过程中，想装的业主和不想装的业主之间，总会有一些矛盾产生。也增加了基层社区、街道、法院的工作负担。

总之，这事解决起来并不容易。

近日，重庆市人民政府网发布了《重庆市既有住宅增设电梯管理办法》，这让重庆申请电梯加装门槛降低 “一票否决”将成为过去。很明显的的降低了重庆申请电梯加装的门槛。

在《重庆市既有住宅增设电梯管理办法》第六条明确规定： 既有住宅增设电梯，应当按照以下程序进行：

经参与表决专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数占比四分之三以上的业主同意（楼栋未分单元的，以本楼栋计算专有部分面积和业主人数

这样的表述显然有利于加装电梯的推进。从现在开始，只要“双三分之二”的业主参与表决，经参与表决的业主四分之三同意，便可以加装电梯了。

同时，也考虑到会有一部分一低楼层业主的不同意见。于是在第八条给出了相应的纠纷处理办法。

第八条  因既有住宅增设电梯直接受到影响的利害关系人提出书面反对意见的，业主可自行协商，解决增设电梯过程中的利益平衡、权益保障等事宜。

在这一条款中，明确提出申请人可对因既有住宅增设电梯直接受到影响的利害关系人给予一定的补偿，补偿数额由双方协商确定。

按常理，不同的情况，不同的补偿额度。但在执行过程中，就存在一个标准缺乏的问题。一方因为不愿意加装电梯于是喊出一个高价，另一方则想尽可能少支付费用，想给得越少越好。甚至有人还不想给补偿，用道德绑架的形式来要求低楼层的业主让步。

这，在执行过程中，就看双方谁的口才更好，谁的实力更强。毕竟，最后都会到相关部门来协调，协调不成，由法院判决。

不管怎样，把好事办好并不容易。