于10月21日，吉林市人民政府办公室发布了一份题为《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》的文件，总计有17项房地产市场相关的政策措施，旨在推动房地产市场的健康发展。涉及楼市的各个方面，包括“认房不认贷”政策、公积金贷款、多子女家庭购房补贴等。从购房补贴来看，农民、大学生购买的首套新房有补贴，尽管不多，诚意还是十足。根据面积进行补贴 。90平方米（含90平方米）以下每套补贴0.6万元；面积在90平方米以上每套补贴1万元。同时，鼓励企业开展商品房团购活动。

在规范房地产中介市场方面，有一条的内容大家的关注度很高，那就是：

依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为。

由此看来，要稳楼市首先得稳预期，而稳预期的重点之一，便是不得“抹黑、唱衰房地产市场”。而打击的对象则是房地产中介，当然还有房地产自媒体。

说实话，以我对房地产中介的了解。他们的内心一直是希望房价上涨的，只有在房价上涨的过程中，购房在买涨不买跌的心理预期驱动下，会群起而行。这个时候才是房地产中介赚钱的好时机。一般情况下，宣伟楼市会更好，才是他们要做的事。一般情况下，是不会发布看空楼市的内容的。因为，越是看空，越不容易卖出房子。

当然，吉林现在的文件中明文要求“依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为”，可能是受到一些人在流量的驱使下，没有根据的乱发言吧。以至于让主管部门认为，这样的发言可能不利于当前的楼市走稳。按现在的情况，吉林的楼市，只能吃“补药”，吃不得“泻药”的。

这种作风，很好。

至少在今天的文章中，我就不会根据吉林的人口流动、经济发展、住房供求等数据来研判吉林的楼市了，更不会说吉林的房价是涨还是跌。

这让我想起一件事。

前期，一些城市为了阻止房价的下跌，纷纷以下发文件的形式或者以现场检查的形式，发出房价“限跌令”。要求一些楼盘降价幅度不得超过多少，并对一些降价优惠过大的楼盘进行了暂停网签处理。同时，要求已经销售的低房屋，要退回钱款。

那不，得唱空房价，和不得大幅度跌价，可能会有异曲同工之妙。

那么，按照市场经济的运行方式。不准说房价下跌，房价就不会跌么。不准房价大折扣优惠，楼市就能变好么。可能不一定吧。正如楼市大火之时，出台房价“限涨令”的城市一样，该涨还得涨。

不管怎样，稳楼市，用一句流行的话来说，他们工具箱内可能还会有很多工具，只要拿出来，楼市就能稳住。稳预期，不得乱说。加油。