房产本质上是钢筋水泥，利润资金涌入的前提，商品价值很关键

很多人其实到现在还没有完全明白房价的逻辑概念，前几天看到一个段子，虽然有点夸张但是确实揭露了楼市的本质。

买房最关键的是什么？什么自住、结婚 、教育、养老等等这些确实是买房中很重要的因素，但绝对不是最关键的原因，买房最最关键的因素是能够给我们增值保值，是一个不可多得地优质资产。

当你知道买了房之后会下跌，资产会缩水，还会买么？不会，这就是楼市下行期间买房人数反而少了，因为房子的主要就是钢筋水泥，居住完全可以依靠租房解决。

而我们着急买房的冲动来源是对资产上涨的恐惧，是对商品价格波动的担忧，杭州楼市为什么是全国最好的之一，基建、产业、环境这些都是加分项，最主要的是杭州有强劲的百万倒挂，可以买房可以赚钱，这是支撑楼市的动力，也是这波反而解禁了大热板块世纪城、未来科技城的原因。

买房=亏钱，谁会买？又有多少真刚需会买？又有多少人不在乎自己的资产缩水。

我们将推出新一轮“房改”就有非常强的一个利好亮点，让商品住宅回归商品属性，其实商品房的价值就是资产保值和增长，只有涨价了才会更多人来买，“买涨不买跌”这句话其实虽然粗糙，但确实说出了真谛。

让购买力能够获利，让资金可以获利，是楼市恢复活力的最关键。