NO. 1｜壹 滨江区热盘介绍

滨江省儿保项目滨月云府

规划7幢，共232套房源。

户型面积约199㎡、210㎡、258㎡，精装限价46000元/㎡。

预算：900-1100万左右

专家类总点评：作为滨江区最热的盘，乃至整个杭州都属于炙手可热，大家都知道它的价值，整体来看如果在江南岸考虑学区、差价、安全性的话确实这个盘就非常适合。

如果说缺点的话，那就是社保要求肯定高，然后限售概率非常大。

NO. 2｜贰 萧山区热盘介绍

建兴耀望阙轩

规划6幢，还剩2幢。

户型面积约199、209、244㎡，精装限价46000元/㎡。

预算：900-1100万左右

专家类总点评：市场已经给出了最简单的答案，从之前摇号热度就能感觉到该盘的吸引力。

至于风水其实哪都不是事，能成为缺点的估计是限售。

建发世纪城钱塘湾总部项目

规划20幢，约900套房源。

户型面积约165、180、199、230、265、330㎡，精装限价46000元/㎡。

预算：750-1000万左右

专家类总点评：建发进入世纪城叠加大盘设计足够给各购房者惊喜了，从新政之后世纪城成交量和资金集中度我们就可以看出它的地位，从目前热度来说我们最需要关心的是推盘的次数，如果分两次的话，那真的可能是我们上车世纪城的最大机会。

NO. 3｜叁 拱墅区热盘介绍

钱江大家申花湖墅民生药厂项目

规划8幢，共312套房源。

户型面积约145-200㎡，精装限价55000元/㎡

预算：800-1000万左右

专家类总点评：期待已久的民生药厂地块来了，从户型设计和整体概念来说既保留了纯大户型设计，又给一些初级改善一定机会，按目前态势来说摇号激烈度巨大。

申花万科项目和颂映象府

规划11幢，约500套房源。

户型面积114-208㎡，精装限价46200元/㎡

预算：500-1000万左右

专家类总点评：万科这户型设计的很讨巧，几乎将整体城西、城北的购买力都圈了进来，也是这波热盘中门槛最低的存在，万科在市场上还是很有号召力的，搭配这预算结构，就极大的吸引了购买力。

建杭东新项目

规划7幢，约210套房源。

户型面积198、220、263㎡，精装限价47000元/㎡，

预算：900-1200万左右

专家类总点评：地处老城区范围，距离各配套都比较近，纯大户型的设计，非常适合改善群体，上车机会也比较大。

建杭湖墅民生药厂项目

规划5幢洋房93套、8幢三叠墅（上中下）108套，

洋房户型面积为195-265㎡，叠墅户型面积为285-325㎡，精装限价65100元/㎡，

预算：1000-2000万左右

专家类总点评：核心范围内的低密产品，非常难得的存在，具备特定的稀缺性。

招商申花地块

规划5幢高层，房源数量162套。

主力户型预计在199-225㎡左右。精装限价55000元/㎡，

预算：1100左右

专家类总点评：项目处于申花核心点，距离地铁也很近，有学区概念，就是整个盘相对较小。