限价依旧，杭州仍是倒挂最强城市，欢迎来杭摇号买房

如期而至，本次土地的土拍限价全部取消了，后续可以有地王了。

但是核心区新房限价依旧保持，和我们之前预计的也一样；只有临平区、钱塘区、富阳区、临安区，土地和新房限价取消。

从上个月开始就不停的有一些杭州限价要完全放开的声音，其实无论在我的文章分析中还是其他一些有消息的大V中都有提到过，杭州房产市场的逻辑和整体调控意图。

不知道是屁股原因还是消息面原因，老喜欢看那些一惊一乍引流的，其实就算我的消息一般，但连“院长”都亲自下场说明了，基本等于“类X方”了这都能不信，那信谁？只能是有日益驱动或者是判断差异。

其实我们从杭州楼市的放松就能看出问题，就是把资金赶到热门区域想再造一个楼市神话，而不是一把放开热个几个月，然后呼呼凉，透心凉那种。

本轮调整基本符合楼市微刺激，同时又兼顾继续玩下的逻辑，至于限价提升后续也是大趋势，毕竟土拍热也要给利润，但全部取消就明显不现实。

我们可以看到一个循序渐进的放松，部分区域限价松一松突破之前5%，搞个10%左右还是有可能的，还有继续出台楼市刺激计划，把楼市先拉起来，热度起来了再放松限价，摆脱这个“诡异的打新游戏”，长远来看摆脱了确实好，但摆脱时必须楼市行情是热的。

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。