刚刚，西安住建局官网发布了天地源丹轩梓园项目2栋楼最新备案价。

天地源丹轩梓园项目可谓是西安学区房的一个神话，凭借着高新一小/一中学区，小区目前二手房挂牌均价约65233元/㎡（贝壳7.4）。

2021年该项目备案价公布又撤回，当时公示的就是上面两个表格中的9#楼和11#楼，总高10层，户型面积221.02-357.88㎡，共32套，从外面看，楼栋已经完全竣工。

天地源丹轩梓园位于高新区科技二路和高新一路交汇处，建于2017年；小区共有15栋楼，其中8栋高层、7栋洋房，距离地铁6号线甘家寨站约200米，地铁8号线高新一中站（在建）约400米。

西侧一路之隔为高新一中高中部，南侧一路之隔为高新一小，高新一中初中部则位于小区东北约300米，东侧紧临西安豪宅中大国际，500米范围内有新纪元公园和唐延路遗址公园。

而该小区目前二手房均价居高不下，和自身带有高新一小、高新一中学位有很大关系。

虽然现在高新一中一小已经转公，但为了尊重历史，依旧是学位房入学，而学位是用过之后就没有了的，后续就会依照学区划分来入学了。

虽然此次推售新房不带高新一小一中学位，但丹轩梓园小区距离高新一小一路之隔，转公划学区，按就近原则也有很大概率近水楼台先得月，况且片区内高新其他公办学校也还不错，教育预期依然存在。

如今价格已公示，距离登记也不远了，该项目大概率摇号！