这几天，台风“杜苏芮“来袭，虽然没有在福州正面登陆，但福州也迎来了强降雨。
在经历了大雨的洗礼之后，福州很多小区都暴露出一系列问题，出问题比较多的是在低洼地段的老旧小区。
市区中还有一些地段也因为排涝问题，一夜之间，让福州变成了湖州。
不过，强降雨的破坏力，对于一些楼盘来说，就像一把照妖镜，时刻提醒着开发商尽早解决遗留下来的问题。
前言
图片来源于网络
在晋安区宦溪镇罗汉村，有一个楼盘推广名为悦玲珑，操盘的主要开发商为碧桂园。
这个楼盘以洋房为主，一个1300多户的大盘，到现在为止还有200多套未售，去年就已经交房了。
对于老福州人来说，这是一个远郊地段，但是对于买入这些楼盘的业主来说，他们已经在这里安家了，憧憬着北二通道能让未来的生活更为便利。
当夜归人带着一身的疲惫驱车而回时，万家灯火终有我一盏，只为我亮，也总有一扇门为我而留。
尽管生活在这里有诸多不便，但他们选择了顽强坚守，只不过，那一夜，突来的风和雨啊，吹落了满园芬芳。
PART 1
图片为实地拍摄
去踩盘的时候，第一感觉就是山体离部分楼栋太近了，目估只有十多米，这对于开发商来说是一种严格的考验。
不过，碧桂园开发的房子，似乎没给购房者留下太好的印象！
很多人是在广告中知道碧桂园要打造“五星级”的家，事实上，碧桂园在网络上遭到各种吐槽，被调侃成“五星期”的家。
或许，这也注定了这个受关注度不高的楼盘未来命运多舛。
图片为业主提供
图片为业主提供
李白在庐山看瀑布的时候，曾写出：飞流直下三千尺，疑是银河落九天。那是对庐山瀑布雄奇壮丽的景色赞美。
但要是这种山体和瀑布出现在自己家门口的话，恐怕业主就不是流露出溢美之词，而是躲在被窝里瑟瑟发抖吧！
在与业主的沟通中，业主表示：担心整个小区面临山体滑坡、洪涝和建筑质量不合格。
其实，这次台风没有正面登陆福州，只是给福州带来了强降雨，就已经导致了“瀑布奇观”，这不就是给开发商以及承建商敲响了警钟吗？
强降雨之下，也造成了山体滑坡，业主在视频里说：篮球场旁滑坡了。
虽然业主们不是专家，没办法评估这种滑坡的危险性，但试问这种山体滑坡会不会让业主感到担忧？
PART 2
图片为业主提供
战国时齐军用围攻魏国的方法，迫使魏国撤回攻赵部队而使赵国得救，被称为围魏救赵。
在碧桂园悦玲珑小区，怎么也采用了同样的方法呢？
业主告知，在通往地库的入口，用沙袋阻挡了水流下行，表面上看这种做法是相当妥当的。
可水往下流的道理大家都知道，水流在无法流入地库后，就选择了前往更低洼的地段，于是水流就向1号楼涌入。
因为悦玲珑设计为洋房，一楼没做架空，落地一楼的业主就成了最大的受害者，一楼住户大量进水，高度已经达到窗户了。
达到一楼的窗户是一个什么概念？
如果已经装修入住的话，长时间的泡水，地板基本就已经废了，讲究的业主可能会要重新装修。
在装修中，为了生活方便，也需要在比较低的位置安装排查，泡水之后，线路就会有安全隐患了，这个也必须再重新安排。
家电或许来得及转移，但是很多家具估计质量也被浸泡了，比如床铺，鞋柜，衣柜等这些是无法逃避的。
如果按照普通的装修标准，落地一楼的损失估计也不会低于五位数，甚至可能更高。
PART 3
图片为业主提供
对于刚刚交付不久，还有房源未售的楼盘来说，居然这么早就出现了地面开裂的现象。
对于地面开裂，很多小区确实都存在过，在我们看过这么多二手楼盘中，基本都是有一定年限，社区比较老旧的那种，而且占比并不高。
目前在十年左右房龄的楼盘里，在社区里面的道路上基本都维护得比较好。
而碧桂园悦玲珑为去年刚交房的楼盘，不到一年的时间就出现了这么明显的裂痕，那这就容易引起业主的质疑了，当初是否用心盖楼呢？
除此之外，业主还告知小区还出现了顶楼电梯漏水现象。
同时，小区还存在地库管道破裂，漏水等现象，真想问一句，这种现象在安置房小区也不多见，商品房小区怎么会这么敷衍呢？
至于小区的通信信号不好，当时踩盘的时候也感觉到，业主说现在还存在这种现象。
当初开发商拿地的时候，应该会预判到远郊临近山体板块会出现这类现象，作为开发商，有责任，有义务去帮业主协调通讯事宜。
要不然，在这板块，真有什么突发事件，可能就会被耽误了黄金时间。
小结
图片为业主提供
杜苏芮已经离开了，值得庆幸的是，只是带来一阵强降雨。
对于悦玲珑楼盘来说，却是一次震耳欲聋的警告，没有人员伤亡应该是不幸中的万幸了。
业主是这么记录：天亮了，彻夜未眠，围墙塌了，水成瀑布了，边坡垮了，你们在哪呢？
福州是一个台风多发的地方，夏天也时常有强降雨的出现，希望开发商能在能力范围内尽量解除安全隐患。
这一次，算是比较幸运的，但总不能把自己的命运都寄托在运气上吧！
见兔而顾犬，未为晚也；亡羊而补牢，未为迟也。
希望开发商能早日承担起属于自己的责任，让业主扫清阴霾，还他们一个温馨的家。
