上面多次提到“止跌回稳”。

这一次，大家伙儿可是激动得不行！

很多最近持有房子，甚至持有多套房子的人给言叔发私信，问我是不是楼市要涨了。

一下子言叔不知道该咋回答。

再加上政策助攻，股票也蹭蹭地往上涨，收复了大部分阵地。这让那些在楼市深度套牢的人又燃起了希望，觉得春天不远了。

不过，说老实话，这种情况以前也不是没见过。

第一次是政治局会议上第一次没提“房住不炒”这个紧箍咒，那个时候大家也就激动那么一小会儿。

后来去年的7月30号，政治局会议又提中国楼市供需形势发生逆转，要“启动救市”。

市场也是一阵激动啊！

啥时候没激动过？

好像这次也不例外。

咱们先来聊聊几个小问题：为什么大家光凭四个字就认定房价要涨呢？很多人说，这最高级别会议都发话了，还能不涨？

首先，要知道市场嘛，总是有延后性的，政策底、市场底和经济底，这三个底可是打着时间差来的。

眼下我们在政策底，就算国家大力拉房价，也是需要一个过程的，不可能像股市里很多股民幻想的出现“V型”反转，这是不现实的。

其次，咱们有些人可能太迷信大人物说的话了，光看说了啥，这落地才是关键啊。

24号金融三巨头的会议，其实是27号政治局会议的前奏。

组合拳早就备好了，按级别高低层层“上菜”，但24号的楼市动静不大。

有人说一线城市放开限购是不是大动作？

是！但一线城市不放开，一线城市的豪宅也是依然火热，你并不能说豪宅的火热，就代表的楼市的火热。

我们不妨来回忆一下2015年那段疯狂救市的时光。

最猛的政策就是货币化安置，直接给楼市定向放水。

说白了就是全面放开限购，两成首付，房贷七折，说得直白一点，就是给买房的大尺度让利。

可是这次，从头到尾都没见“给钱”这个关键词。

除了“止跌回稳”这四个字，剩下的就是严控增量、优化存量、提高质量、鼓励买地，都是为了去库存。

有人说不供地了，新房不就缺了，房价不就涨了？

先把库存消化完再说吧，最少也得3万亿，高了可到10万亿。这3000亿只是个零头，而政策层面这次对楼市放水那叫一个谨慎。

看股市吧，5000亿不够再来5000亿，再不够接着来5000亿，那叫一个豪爽。

在言叔看来，股市这波操作简直是在“boss大战”啊，有一点想通过拉高股市给一些央国企解套的意味。

其实，楼市现在就是一个死局，政策层面也心有余力不足，搞不到更有效的方法。

人们收入预期低、消费预期低，不敢加杠杆，不愿添压力，救市谈何容易？

那怎么办呢？

从这次政策看来，楼市的“救赎”其实是放在了股市手里。

这一波股市救市，手段像极了2015年救楼市的方法，就是央行绕开了商业银行，直接和机构对接放水。

目标明确，就是发钱托市，做大市值，再进一步把钱分散到你我手里，从而提升预期。这几天段子里都说了，骂了一年，三根大阳线就歌唱祖国！

你看那数字，4天增了10万亿，简直夸张，人均4万多，有比这更能拉升市场情绪的吗？

股市的增值，可以反哺楼市。

不难看出，这一波的财富增量在股市。政策层给股市的任务重：拉预期、拉消费、拉内循环、拉经济活力。

总结一句话：股市是这次财富增量的关键，捉住机会，别错过了！