过去20年,房地产一路狂飙猛进,成为经济的重要支柱,让人腰包鼓了不少,城市化率也是一路飙升。
不少小伙伴通过买卖房子大赚一笔,还有很多经济宽裕的家庭也想通过买房子发家致富。
不过,2020年后,大家的钱袋子变得紧紧的,不再像以前那么轻松投向楼市了。
为啥会这样呢?
其实很简单,因为房子的金融属性在慢慢减弱啊!
即便如此,还有不少人坚信房价未来一飞冲天,也有人觉得中国的房子已经饱和,房价只会往下掉。
究竟会如何?
其实,咱仔细瞅瞅房地产市场目前的各种信号,就能得到答案。
从2025年开始,楼市的风向彻底明朗了!
首先,房子不再是经济发展的单一支柱了,过去的拆拆拆,建建建,卖卖卖早已告一段落。
如今,老百姓的住房需求基本满足,房价已经飙到了天上去了,平均房价早已突破了万元大关。
一个不留神,买房子可能要绑你20年到30年呢!
所以,2025年起,楼市火爆的现象会大大减少,房价将趋于平稳,进入长期的横盘期。
再一个,咱们的钱袋子也是大问题。以前在农村,自建房、菜园子、小日子过得还挺滋润。
但进了城就不一样了,每天睁眼闭眼,柴米油盐、孩子教育、养老问题,一只手掰着十个指头都数不完!
过去20年,我们的工资涨得慢,消费倒是蹭蹭的涨,生活压力巨大,想存点儿钱比登天还难。
国家也意识到这个问题了,所以这两年一直在降低首付、利率,就是为了减轻咱们的负担。
所以,你可以预见,2025年楼市的调控还会继续。
最重要的,咱们的房地产已经在悄悄转型了,不再单纯依靠房子来刺激经济。
要从金融、能源、养老等多个领域着手发展。未来几年,经济发展或许会比较低迷,但当房子不再那么重要时,大家的消费需求也会慢慢释放出来。
由此可见,从2025年开始,房子不再是生活的必需品,有需要的买,没需要的就算了,这可能会成为一种新常态,引领经济的新发展!
所以,那些观望着或者唱衰房地产的小伙伴们,可以松一口气了。房地产会健康发展,但绝不会再是单一的经济指标。
未来,人人都能轻装上阵,迎接新的生活方式!
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着,即荒唐又可怜,按现在的技术,住是很容易解决的问题,随便一块地就可以建设好几十层,一栋就可以解决上百户家庭居住问题,我们土地是非常充裕的,不信自己可以算一算,我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变!现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求,也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。(现在对于买房的人不用急,有钱随时想买哪里都行。不管你拥有什么,只要你没钱,你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。)