“喷泉房”又成“裂梁房”,当仓山三江口特殊地质遇上品牌开发商

都先生说房 2024-09-24 15:26:32

近几年那些“商品房爱好者”相继拿到他们所钟爱的“商品房”,也终于看到以往被他们吹上天的品牌房企盖楼质量有多差。此前文章提到,仓山区三江口一带由于地质条件特殊,在这里盖高楼必须格外注意,一定要打好地基。

若想住得稳当,就得有比其他城区楼盘更好的建筑质量。可偏偏三江口的松软地层遇上了一群疯狂偷工减料的品牌开发商。于是先有“楼歪歪”,后有“地塌塌”,今年更是有了“喷泉房”,这一带的楼盘冒出来的问题越来越刷新三观。

自打地下室出现“喷泉”以来,“喷泉房”的业主们如梦方醒,赶紧认真查看自家屋内还有没有其他问题。结果不看不知道,一看吓一跳。9月18日福州电视台再度报道这个“纯商品房”楼盘,这回问题发生在业主家里。

有位家住24层的业主发现自家新房的房梁上出现三面裂缝,惊呼这不是断了吗?吓得赶紧招呼同小区其他业主一起查看,这才发现此类裂缝还有不少,这下子可把他们都吓坏了。

问题上报之后,维修人员上门开槽检查,告诉他只是表皮开裂,不影响结构安全,只要维修一下就好。然而“喷泉”事件还历历在目,对此结果业主表示不相信,坚决要求进行质量鉴定。

后来质监站找了设计单位去他家检查,也确认不影响结构安全,并发现该业主存在违规装修。接受采访时,质监站工作人员也感到相当无语,说你们家为了安装中央空调在梁上打洞,还切断钢筋破坏剪力墙,这样做的后果可远比那些裂缝更严重。

看到这一幕,我相信该楼盘的业主们都在瑟瑟发抖。房子还没住上就被折腾成了这样,接下来到底是入住还是放弃呢?就算膝斩价卖有没有人敢接盘啊?好在这栋楼卖出去的房子不多,我们看一下楼盘表真是笑掉大牙,整栋125套住宅也就卖出4套,就这么四户大冤种。

业主死活不同意维修,坚持要求退房,还在窗户上贴出“断梁”两个字狠狠打脸开发商。那事情发展到这一步就完全僵持住,开发商双手一摊,说房子是你的,是你不让人进去修。根据购房合同,只要结构安全没问题,就没有退房这一说。

这些业主的小心思大家都能看懂,要求退房固然是建筑质量太差,房子买来不敢住。但真实目的不好意思明说,就是买房血亏想要反悔,而质量问题是为自己挽回损失的最好理由。毕竟前几年的“楼歪歪”就是鉴定为危房后启动退房程序,才让购房户得到了人生第二次机会。

我们可以理解接盘侠们想要“后悔药”的迫切心情,但目前形势已与当年大不相同。正是有了“楼歪歪”这个前车之鉴,你想进行安全鉴定现在开发商死活不会同意。要么就只能起诉,由法院来委托第三方进行。

如今“商品房爱好者”们再怎么追悔莫及也得不到他人丝毫的同情,而且大家会对他们的愚蠢行径充满愤怒:一定要败掉这两百多万,为什么不去买福州市属国企楼盘?这样最起码可以确保拿到好房,确保没有质量问题,确保没有安全隐患。从今往后还能挺起胸膛,骄傲地说自己为福州财政做了贡献,岂不更能满足虚荣心?

掏空自己的家产,把福州的钱送给外地开发商,让外人祸害自己的家乡,助纣为虐的行为总会遭天谴。既然当初大家苦苦相劝不肯听,如今他们所面临的绝境,就是现世报的最好证明。

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