丁小薇以前只想交物业费，对小区事务懒得搭理。

为啥从业主角度研究破解小区周期律，延缓小区衰败？

她可不愿意当那个被骗的傻子。

咋搞？自己鼓捣曝光呀，电视台记者、自媒体都能使唤嘛。

刚开始有点懵圈儿，但最终团结起来的业主给电梯省下了整整17.4万元，五部电梯省下近百万元，这些可都是他们养老的家底啊！那段日子小薇没上班，正准备看书备考呢，结果几个月下来，却成了物业维权专家，再也不当那个糊涂虫了。

学懂了啥叫“业委会”和“业伪会”，深入研究了物权法。

从网红石墩被刷防锈漆事件，看出物业的敷衍态度。

学会拿起法律武器，让物业按规矩办事。

最开始，花了7个月跟物业、城管死磕楼下毁绿的事儿。其实那时候，坚持挺难的，因为没啥前车之鉴，不知道能不能成功，只能摸着石头过河。好在学会了追踪城管，最后逼得物业恢复了原样。

感谢街道城管！历经7个月，终于制止了物业的违法行为。

这个事儿，我一个人盯城管投诉，物业也来协商过，但我投诉毁绿并不是为了利益，只要恢复绿化就行，其他啥也不要，就是这么正气凛然~也不是说人格多高尚，无私奉献啥的，其实就是想追求公平正义，违法乱纪就是不行。

后来小区里的种种事情，让我更明白了“正确的初衷”有多重要。我这人就是爱较真，但更多的是，从小受到的教育，还有自己内心的那份坚守，希望能推动基层法治建设。

自家楼下毁绿恢复后，我琢磨出了纠正物业这种行为的方法，然后和二期的一位业主联手，依法让物业拆除了多年的违建停车位。这次毁绿面积更大，恢复代价更高，但有了之前的经验，这次只用了不到7个月，在业主和城管的督促下，物业还是得乖乖守法。

法律赋予我们的权利一直在这里，用或不用，全看个人。

小区换物业，哥们儿算是明白啥叫人心险恶了。

换物业触动的是老物业利益，小区新成立的业委会的某些楼长、还有自称业委会代言人的人，居然一起团体诽谤造谣传谣，让我十分不解。难道老物业把几千个问题灯都换了，不利于新物业进场吗？老物业花钱换了，不是给新入驻的物业公司省钱吗？大概大家的脑回路是不一样的吧，哈哈~

换物业有没有差价？那肯定的呀！大头儿有两种，一种明面儿上看得见的，叫有形差价；另一种藏得深点儿，叫隐形差价。

隐形差价嘛，就藏在新签的物业服务合同里。新合同跟老合同比一比，服务标准是升了还是降了？这里头可是大有文章。合同就是收费的依据，要是没弄清楚，或者含糊不清，那就等着扯皮吧。

比如合同说要派90个员工服务小区，但物业公司又说“90人为基准，人数可浮动”？那你想较真，可得小心了。因为合同说了，服务人数物业公司自己定，上下限在哪儿？对不起，没说，全看物业公司怎么说，或者他们和业委会商量好了咋说。

所谓“隐形差价”，就是降低服务标准，给新物业方便，省下小区维护费用，给新物业公司省钱，然后他们就能偷偷摸摸地赚钱啦。

有形差价，就是业内人都懂的：物业公司市场拓展费。

不过这个钱可不是人人有份哦，只发给那些牵线搭桥的人。

去年我去大牌物业公司调研，才发现原来还有这么多内幕。作为小业主，平时维护权益就够忙活了，哪有时间关心物业行业的秘密啊。不过现在物业市场越来越透明，这些秘密也快藏不住了。

现在，大家维权意识提高了，物业公司也得转变观念，明白自己是给业主服务的，不能把小区当成摇钱树，赚取合理的利润。别搞信息差价，别侵占业主财产，收了钱就要好好服务。

业主们也要积极参与小区事务，人越多越好，这样小区才能发展得更好。我们要抵制那些质价不符的电梯、违反合同的物业服务！

从2022年4月起，我结识了不少依法维权的业主，还有实实在在做事的业委会主任、委员，真是太棒了。有时候参与一些事情，并不一定要改变什么，而是亲身经历后，才能更深入地理解其中的道理。

一件事，从业主角度看是一回事，从物业公司、社区街道、执法部门等多个角度看又是另一回事，所以我们要全面考虑，才能得出客观公正的结论。

最后，我一直坚信：我做的一切都是为了保护自己的权益，不需要别人感谢。如果我的行为能帮助他人，那就是额外的收获。