标题：关于业主专权之外共有权益被损害的维权现状与应对策略

导语：住宅区是人们生活中不可或缺的场所，而在户主权益保障方面，尤其是针对房产共有的争议问题，往往存在着很多困扰。本文将以湖滨花园小区为例，分析业主权益受侵害的现状，并提供一些应对策略。

主体：

湖滨花园小区的业主们面对的，正是这种纷繁复杂的共有权归属状况。在这种情况下，当他们的权益遭受侵犯，是否有起诉的权力呢？这可是一个扎心的话题。好在，咱们广大业主们可以根据法律法规保护自己的权益，无论是协商也好，仲裁也好，或者打官司也好，都不是难题。但是，对于那些超出房产专有权之外的共有人权益，那可就没那么简单了。首先，据有关法规，业主的个人权益受到侵犯时，他自己就有权去争取。小区内的认定结果显示，如果是政府机构的专有或者开发商的专有，他们自己的权益受到侵犯时，可以自己处理。然而，对于专有权之外的共有部分合法权益遭受侵犯，这就需要花费更多的力气来争取了，即使你是业主，甚至业主代表，都没有资格来主张这个被侵权的利益。这是一项硬标准，需要谨慎对待。

问题在于，当发生这类问题时，业主们应该如何应对呢？其实，大部分小区在选业主委员会的时候，都设立了这样的条款：任何一个业主或委员会成员都可以直接代全体业主申诉、认错、放弃、改换请求，协调解决，提出抗议，或者提起上诉，这些都是不需要经过大家投票决定的。这个条款真是万金油，不管谁侵犯了我们的权益，只要按照合同的约定走程序，就能顺利解决问题。

针对湖滨花园这个案例，业主代表们已经开始行动起来，坚持为维护自己的权利而奋斗。他们希望，通过这样的努力，能够提高小区业主的法律意识，让他们知道该怎么保护自己的权益不受侵害。同时，他们也呼吁全社会关注敏感话题，重视业主权益，防止类似情况再次发生。

总而言之，无论是小区业主还是社会大众，都应当了解到自身权益受侵害的可能性和风险性，学会合理运用法律武器来捍卫自己的权益。希望业主朋友们能够合理利用各类权益保护机制，共同营造和谐社区。