现在回村建房的农民数量越来越多，而农民也大多都是通过翻建旧房的方式，实现宅基地的世代继承。而眼看着天气就要回暖，很多人也开始筹备房屋翻建事宜，不过也有人持观望态度，对宅基地继承不是很了解。

不过，在个别农村地区，存在一个奇怪现象，那就是单女户和双女户，最后会将宅基地和农房赠予侄子，而非传给自己的女儿。这种现象合情合法吗？女儿和侄子到底谁更亲？父母单方面决定宅基地去向，这是否符合规定？

其实，宅基地的确权和继承，并非表面看上去那么简单，而是受多项法律法规共同约束。考虑到农民子女的继承权利，以及农房和宅基地现存数量庞大，因此宅基地的确权和继承，会直接影响大部分农民的利益。

宅基地宁传侄子不传女合情合法吗？

宅基地使用权，是一种家庭共有资产，所以只要女儿户口未迁出，那么女儿就有继承宅基地的权利，而且是法定的顺位继承人，较侄子而言，其有绝对优先权。若女儿因外嫁等原因将户口迁出，那么女儿作为直系亲属，有权利继承地上房屋的所有权，而依据现行的“房地一体化”原则，女儿完全可以通过继承房屋的方式，来占据宅基地。

与此同时，权利和义务，实际上是一种对等关系，也就是说，只有当叔叔辈农民没有后代或后代灭失，另外，侄子承担起了生前赡养和死后下葬的全部责任，再有，侄子和叔叔的户口必须在同一村集体。只有以上这三项条件全部满足时，侄子才有权利，去完全继承叔叔遗留的宅基地。否则，只要有以上一个条件不满足，就由女儿优先继承。

总的来说，正是由于在宅基地继承上，女儿相较于侄子，具备绝对优先权，同时，只有当侄子满足生前赡养死后下葬等三个条件时，侄子才能完全继承叔叔的宅基地。因此，宅基地宁传侄子不传女，这种做法不仅不合法，而且还会伤了女儿的心。值得一提的是，宅基地继承，男女平等。

宅基地确权调整已到，村干部：先别着急外出打工。

《关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》表示，对权属合法登记、要件齐全的宅基地和房屋，均未登记的，要尽快办理房地一体化确权登记颁证。从这一措施可以看出，农村宅基地确权还将继续推进，而且，迪庆州近期表示将全域开展宅基地确权登记。对此，村干部表示，如果村子有确权消息，先不要着急外出打工。

除此以外，宅基地宁传侄子不传女，这种做法，除了直接违反《财产继承法》这一基本法以外，也不满足很多地方性法规要求。以宁夏为例，当地在出台的《宁夏回族自治区妇女保障条例》中表示，对于宅基地确权一事，需要保障农村妇女证上有名、名下有权。而这一更具有针对性的规定，直接保障了女儿，在宅基地继承上的权利。

关于宅基地继承和确权，农民应该注意什么？

一个是宅基地使用权，是全部家庭成员共有，所以对于宅基地的售卖、退出或转赠，都需要全部家庭成员同意签字，若存异义，则变动不成立。另一个是家庭和谐很重要，对于宅基地这一资产，别人的不能贪，自己的不能丢。