都知道住小区是要交物业费的,怎么交就容易引起争议。
物业是希望能多收钱,业主是希望能少交钱,怎么给出个折中合理的收费,这就要业委会出面帮忙协调。
不过业委会也是不好做,夹在物业和业主中间,多或少都要被埋怨。
近日,安徽芜湖,一个小区就屡次涨物业费,业委会被业主吐槽是物业请的,根本就没有站在业主这边。
一个小区正准备要涨物业费,这也引起了众多业主的不满。
据一位业主介绍:这已经不是第一次涨物业费了,而是涨过了好几次的费用,每次还都是业委会配合物业。
业主们都怀疑业委会和物业有勾搭,根本就不像是业主们自己选出来的,反倒像是物业请来的业委会配合。
每次涨价都是站在物业这边,而非是从业主的角度考虑。
这一次涨价也引起了公愤,不少业主都在抵制涨价,希望能维持现有的价格。
如果业委会一意孤行,业主们会考虑开业主大会,再重新选聘个新的业委会。
物业费用合不合理?不能以涨价的次数来说,而是要看每平收多少钱。
有些开发商为了能卖掉房子,前期派来的物业都是在亏本经营,就是让有潜在买房意向的业主看到小区很好。
前期物业收费标准很低,物业的服务态度又超好,一下就凸显出小区的好。
等到开发商把房子卖得差不多了,物业就开始想着要赚钱,赚不到钱就开始摆烂,开始嚷嚷着亏本要涨价。
就如文中的事情,物业频繁的要求涨价,也不一定是不合理的,也许前期的收费就低,如今的物业又高。
它不涨价就生存不下去,那就只能往上涨价了。
一下涨太多了业主不乐意,只能小数额的往上涨价,不过这也容易引起公愤。
这也是不少小区的常态,而业委会也是真没办法。
不涨物业摆烂服务质量下降,全体业主肯定很不满意,涨价吧就会被业主质疑,怀疑业委会是物业请来的。
就算重新更换个新业委会,估计情况也是不会好转,顶多前面几个月能好点,后面又会和老的业委会一样。
买房也好做生意也好,凡事还是要始终如一,而不是只想着做表面工作,只要把表面数据做得漂亮就行。
等到风头过去就不做,让全体业主都感觉被欺骗,感觉开发商的做法不厚道。
老话说好事不出门坏事传千里,这种事情一传出去就坏了名声。
长期下来影响的是公司的名誉,下回再开发新的小区后,这个坏名声传出去了,房子可就没那么好卖了。