不能拿房价会大跌吓唬老百姓，中国的房价不可能像日本那样暴跌。如果你相信中国的房价会像日本当年那样暴跌，你已经犯了两个错误：鱼目混珠和刻舟求剑。

上世纪九十年代，日本的房价发生暴跌，跌幅高达70%左右，日本银行、企业和个人纷纷破产，普通人自杀高达数万人，日本经济从此一蹶不振，直到现在也没有彻底恢复。

中国房价不可能遭遇类似日本当年的暴跌。唱衰房地产的人，请不要鱼目混珠，拿房价会大跌忽悠普通老百姓。还没有买房的人，请不要刻舟求剑，盲目押注房价会大跌。已经贷款买房的人，请安心长期持有房子，不要被看空房价的言论影响了。

首先，日本人搞的是土地所有制，房价上涨得利的私人资本家，中国人搞的是土地公有制，房价上涨得利的是全体国民。日本开征房地产税后，地价大跌75%，带动房价大跌70%左右。中国即使开征房地产税，地价不可能大跌，房价自然也不可能大跌。

其次，当年的日本，没有人唱衰房地产，也没有人看空房地产，老百姓集体看多房地产，人们集体贷款炒房。现在的中国，唱衰房地产的人超过95%，看空房地产的人超过90%，老百姓大量看空房地产，炒房现象基本绝迹，楼市里全是刚性和改善性购房人群。

第三，当年日本人集体幻想房价大涨，都在排队贷款买房。现在中国人集体幻想房价下跌，穷人幻想房价大跌，普通人持币观望，只有富人群体在排队贷款买房。

幻想房价大涨的日本人很多说明，当年日本老百姓都在炒房子，想要卖房的人很多，房价大跌很正常。

幻想房价大跌的中国人很多说明，没有多少中国老百姓在炒房子，在中国还没有买房的人、想要买房的人很多，房地产接盘侠还很多，房价还得继续上涨。

不知道大家有没有发现，中国房地产和日本截然不同。现在的中国房地产处处和当年日本反着来，根本不具备当年日本房价大跌的条件。把中国房地产和当年的日本房地产放在一起比较，已经犯了鱼目混珠和刻舟求剑的错误。

当年日本房价暴跌了，现在的中国房价不仅不可能暴跌，还很有可能会大涨。中国的房价即使不会大涨，平稳上涨也是必然趋势。坚定不移看多中国房价的人，必定会成为最后的赢家。押注中国房价大跌的人，最终必然输得心服口服。