中指研究院讯：3月18日，成都成功出让4宗涉宅用地，共收金17.92亿元。其中一宗成都双流九江板块宅地，最终由重庆银河4.76亿元竞得，溢价率1.87%。

双流区地块，编号SLG-(07)-2025-001，地块位于双流区东升街道葛陌社区四组、龙桥社区五组，用地性质为住宅用地，土地出让面积29204.04㎡（合43.8061亩），规划建筑面积58408㎡，容积率2.0，起拍楼面价8000元/㎡，折合起始价约4.67亿元；最终成都市渝成房地产开发有限公司（重庆银河）以楼面价8150元/㎡竞得该地块，成交总价约4.76亿元，溢价率1.87%。

▌SLG-(07)-2025-001

地块坐落：双流区东升街道葛陌社区四组、龙桥社区五组

建设用地面积：29204.04㎡

规划建筑面积：58408㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：8000元/㎡

起始价：46726.46万元

成交楼面价：8150元/㎡

成交总价：47602.52万元

溢价率：1.87%

竞得人：成都市渝成房地产开发有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处九江板块处于发展阶段，现状投资价值较高。位置交通便利，邻近地铁19号线、3号线，多条公交线路环绕，且距离龙桥路地铁站仅1.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了棠湖中学实验学校、三甲医院四川大学华西空港医院、购物中心星荟天地等生活配套。景观资源方面，周边有萌宠乐园、万家社区公园等30个公园景点。