中指研究院讯：3月25日，成都土地市场迎来2宗涉宅地出让，地块均顺利成交，共收金9.97亿元。

其中东部新区地块，编号CH02(070102):2025-007，地块位于东部新区三岔街道清水堰村11组，用地性质为住宅用地、商业用地，土地出让面积30329.13㎡（合45.4937亩），规划建筑面积60658㎡（混合商业比例不小于3%且不大于10%），容积率2.0，建筑限高40m，起拍楼面价3600元/㎡，折合起始价约2.18亿元；最终东置新业以楼面价3600元/㎡竞得该地块，成交总价约2.18亿元，溢价率0%。

▌DB2024-22

地块坐落：东部新区三岔街道清水堰村11组

建设用地面积：30329.13㎡

规划建筑面积：60658㎡

用地性质：住宅用地、商业用地

起始楼面价：3600元/㎡

起始价：21836.88万元

成交楼面价：3600元/㎡

成交总价：21836.88万元

溢价率：0%

竞得人：东置新业

图片来源：中指·开发云

地块所处三岔片区规划利好较多，交通便利，邻近地铁18号线、19号线，多条公交线路环绕，且距离三岔地铁站仅1.4km。生活配套方面，3km范围内有东部新区第三人民医院、三岔街道中心小学、三岔湖高级中学、绛溪里·湖滨天地、林栖·活力城。景观资源方面，周边有三岔湖景区、天府奥体公园等4个公园景点。