1月17号，国家统计部门公布了一组70个大中城市去年12月房价的数据。

我仔细研究了下，发现楼市好像在偷偷地换了个方向。

在这70个城市里，有23个地方的房价在12月的时候涨了，比11月的时候多了6个。整体看起来，这些城市的新房价格比上个月稍微跌了0.1%，但这个跌幅比11月的时候少了，而且已经连续三个月在缩小了。和去年同期比，房价跌了5.7%，不过这个跌幅也在减小。这说明啥呢？就是说房价下跌的势头没以前那么猛了，市场在慢慢热起来。

从10月到12月，房价上涨的城市是越来越多。11月的时候有17个城市的房价在涨，比10月多了10个；到了12月，又多了6个。而且，这些城市的房价涨幅还在一点点变大。这可不是偶然的，这是个明显的信号：楼市在慢慢变好。

更让人注意的是，这次房价上涨的范围挺广的。以前大家都觉得只有北上广深这些一线城市房价会涨，现在可不一样了。二线城市的房价也开始稳当了，新房价格从之前的微跌变成了现在的持平。虽然三线城市的房价还在跌，但跌的幅度也在连续四个月减小。这就说明，不管大城市还是小城市，楼市都在往好的方向发展。

那以后房价还会涨吗？我觉得可能性挺大的，尤其是对于一二线城市。为啥这么说呢？因为今年国家肯定会加大钱和政策的支持力度。过完年，特别是两会开完，会有不少钱流进市场。这些钱不管去哪儿，都会优先考虑大城市，因为那里资源多、人流量大，赚钱的机会也多。未来三到五年，只有这些大城市才值得投资。所以，如果你在这些城市有房，别急着卖，说不定还能升值。如果你想买房，也尽量往这些大城市看看。

再来说一个大事儿。1月13号早上，央行和国家外汇局搞了个大动作：把企业和金融机构从国外借钱的那条线放宽了，从1.5提到了1.75。听起来有点复杂，其实就是让更多的外国钱能进来咱们国家。

为啥要这么做呢？一方面，这是欢迎外国老板来投资我们的企业和银行。现在国内投资气氛不咋样，得从外面拉点资金过来。另一方面，这个政策还能帮着稳定人民币的汇率。因为外国老板来投资要用人民币，人民币用的人多了，汇率自然就稳了。

从去年10月开始，人民币的汇率就一直往下掉，现在都快到7.5了。汇率掉得太猛，不仅会让钱往外跑，还会吓跑外面的资金。所以，央行和外汇局这时候出手，就是想稳住汇率，让大家对市场有信心。

前两天，国家统计部门扔出一个大料：2024年，咱们国家的新生宝宝居然多了起来！去年底一算，咱们这儿住了14.08亿人，比前一年少了点，但新生宝宝有954万个，比前一年的902万多了52万。生孩子的比例也回到前年的水平了。这可是打破了连续好几年出生人数下降的纪录，真是让人眼前一亮。

为什么宝宝突然多了？

第一，政策给力：现在不管大城市还是小地方，都在使劲鼓励大家生孩子，又是给钱又是给假期，多孩家庭还有房住。这些政策一出台，年轻人觉得生孩子也没那么难了。

第二，疫情过后，大家开始补生孩子：疫情期间，好多人的婚礼和生孩子计划都推迟了，这两年疫情好转，结婚的结婚，生娃的生娃，自然就多了。

第三，图个吉利：2024年是龙年，很多小两口儿都想生个龙宝宝，觉得这样吉利，所以选择在这一年添丁进口。

不过，虽说去年生孩子的人数上去了，但人口的大形势还是得注意。毕竟，人多的好时候已经过去了，老年人越来越多，总人口也在慢慢减少。能稳住生孩子的比例，就已经挺不错了。