站在2025年，蛇年的开始，目前的房子已经走到了一个多空对决，僵持不下的局面。

01，年前，是好过一段时间的。10-12月，以深圳、上海市场的复苏为代表，不管是成交量，还是价格，其实都有涨。然后农历年前的1月份，交易量又下去了，最最关键的是，1月20号的LPR，和年前的政策，都没有出台。这让年后的走势，又多了一丝不确定性。不过，中国资产的价格，已经到了一个不得不涨的时候了，好些国家都在放水，资产价格猛涨，我们不放水抗不过去的，2025年也的确预计有50万亿。想白手起家，从房产小白成长为大佬，理解房产投资赚钱逻辑，建议阅读此篇文章如何从1变100，组合现有资源实现财富跃升！02，长久以来，我们都生活在一个，房子有罪论的环境里面。房价高的时候，炒房客是可耻的，要不是炒房客，房价就不会被推高，买不起房子的人就可以买的起了。这实际上，房子是当了一个背锅侠，社会是有阶级的，财富和权力决定了阶级，这话可能很残忍，但却是事实。几十年来的改开和平等的政策，让我们觉得每个人都应该买得起北京市中心的房子，显然是不够分的，这个时候就要靠价格来区分。炒高房价的不是炒房客，而是你本身拥有的财富和社会其他人拥有的财富的对比。我们不像印度那样，有5个种姓，低种姓的人干啥都被歧视，想获得出国务工的机会都得多花钱。我们人人平等，但一样有财富、权力的不同，注定只能有部分人在北京住上好房子。同样，房子价格下跌，有房者的财富都会缩水，而大部分家庭都是有房的，几乎对谁都不是一件好事。03，2024年，房地产业增加值占GDP的比重6.3%，比2023年下降0.5个百分点。根据住建部的网签数据，2024年，全国新建商品房销售面积连续3个月增长，重点百城新房房价同比上涨2.68%。重点百城二手房房价下跌7.26%，但是四季度止跌。一线城市的回稳更加明显，2024年12月，4个一线城市新房成交量同比增长35%，深圳新房成交面积同比增长189%。

也有六七年时间了，上述转变真的特别不容易，止跌已经达到目标了，回稳还有待年后市场的观察。

房产交易的这个流派，能让你月均收入10万起如何通过买卖房产，月均收入十万起！实操讲解！

04，高房价源于高地价，面粉贵了，面包能便宜吗？土地收入绝对是地方政府一块肥肉，中国一线城市的房价，比美国、欧洲、迪拜的房子还要贵，但房企都是高周转运作方式，一旦房地产市场萧条了一点，就要倒闭，所以，从拿地到卖期间，中间大多数的钱都是用在买地上了。土地出让金和相关税收一共能占到新建房房价的50%。二手房房价的上涨，则和房子后续随物价上涨，以及部分学区、品牌、地段、城市溢价及价值有关了。05，房子本身是无罪的，形成购买力差异的，是你对商业本质的理解，以及通过实践获取的财富差异。中产阶层是最担心阶层滑落的，上班族手停口停，必须要及时的把财富转变成可以传承的资产。毕竟要尽快往上游去，必须要尽快花心思想一想，什么才是真正的力量，等中产阶级退休了，他认识的人脉也都退休了，最后什么也剩不下来，奋斗的再好，退休了之后，除了一个月几千一万的工资，什么也无法传承给子女。不要闷着头卷，要用业余时间多学习，提高对世界的理解。就像盲人摸象一样，不同的人对世界有不同的认知，尽管都是真的，但是理解的层次是不一样的。