近期，住建部的新政策动向引发热议，计划全面“取消”公摊面积，将对市场产生深远影响。未来，房地产交易将以套内面积为核心，颠覆传统模式。取消公摊面积，房价表面或上涨，但购房者将获得更公平透明的交易，性价比提升。实际居住面积与购买面积相符，减少误解和纠纷。对于已购房者，住建部明确回应，新政策不具追溯效力，过往交易不受影响，无补偿措施。这一决定或引发部分已购房者不满，但政策调整需平衡长期利益与短期冲击，考虑市场健康稳定。长远看，取消公摊面积促进市场公平透明，减少争议，提升购房者满意度。开发商需更关注房屋品质与设计，而非依赖公摊面积盈利。政策实施需过渡期，开发商和相关部门需调整销售和管理模式，确保平稳过渡。