重大消息公布

杭州规划部门正式批准

余杭老年大学（工人文化宫项目）

用地预审与选址意见并公示

项目位于老余杭

项目总投资约1.5亿

一起看看详情吧

区域位置：项目选址位于杭州市余杭区余杭街道宝塔社区，该项目根据余杭区“三区三线”划定成果，其中开发边界内城镇集中建设区内0.5845公顷，不涉及禁止建设区。

项目拟用地总规模0.5845公顷，用地性质为文化用地(A2)。容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于50米，绿地率不小于35%。

主要建设内容与配套要求：建设老年大学一处，建设工人文化宫一处，具体建筑规模在方案论证中明确。本地块地下室建设不少于1层

2024年10月18日，余杭规划部门公布最新土地规划调整消息，位于老余杭一宗文化用地项目用途调整，地块位于老余杭城南路与城东路交叉口，总面积5800方，新规划对土地多个指标进行调整。

地块原规划为文化用地，面积5800方，容积率1.5，建筑高度24米，主要建设一座8700方的工人文化宫项目。如上图

本次规划调整后，如下图，地块面积不变，但是容积率扩大至2.0，建筑高度也增加到50米。总建筑面积可达12000方，具体建设项目用途为一座4200方的工人文化宫、一座7000方的老年大学。

根据相关建设单位发布的招标公告，余杭区老年大学（工人文化宫）项目正式启动啦，项目占地8.77亩，总建筑面积约1.87万平方米，总投资1.5亿元，其中地上建筑面积11710平方米，地下建筑面积7000平方米，主要建设内容为活动用房、设备用房及配套设施工程等。

根据招标文件显示，余杭工人文化宫项目位于余杭街道城南路与城东路交叉口东南空地，根据之前公布的用地性质为A2，文化设施用地。

项目周边有余杭区法院、金沙公寓、港郦中心、政务中心、新里程中心、未来金座、凤凰小学、月咏新辰轩等住宅、商业、学校、办公项目。

工人文化宫作为联系职工、服务职工群众的重要窗口和阵地，余杭工人文化宫未来将成为职工文体活动新平台、职工素质提升新驿站、职工关爱服务新家园。正式投入使用后，将更好地为职工群众服务，进一步丰富广大职工的精神文化生活，提高职工队伍综合素质，打通服务职工群众的“最后一公里。