买楼怕烂尾，一边还房贷，有的还要一边付房租，交房却遥遥无期，谁遇到这样的事情都要崩溃。

这几年一些房地产企业经营情况不佳，许多房地产行业从业人员受到影响，不过最无辜的却是老老实实掏空家底购买唯一住房的“刚需”购房族。所以“保交楼”成了这几年保障民生的一项大事。

作为“闽系房企”的大本营之一，福州房地产市场也是凉意阵阵，不少项目风雨飘摇，害苦了焦心等待的购房者。好在冬日也有暖阳，还是会有一些好消息传来。

一、有望交付？

近日，有消息透露，福州市属国企保交楼项目之一“泰禾福州湾Ｄ区”或将交付。

说到泰禾，也曾风光无限，但是自2020年集团债务危机爆发以来，福州市场的不少项目就受到影响，D地块也曾停工许久，如今终于有了些许盼头。

其实在Ｄ区交付前，已经有一些好的消息。几个月前，经过各方共同努力，逾期近三年的泰禾桂山院子4栋高层交付，涉及276套房源。不提房源交付情况如何，至少项目有了进展。

二、项目情况

项目位于福州三江口板块，福州市仓山区城门镇南江滨东大道，早年开发初期，宣传定位成为“福州版陆家嘴”。

无可奈何花落去，现在回头看去，只留一声叹息。现在只求保交楼，楼盘情况这里就不分析了，只简要介绍下情况。

项目共分有四个地块。分别为福州湾一期、二期、三江口文化旅游城和泰禾江湾商住中心。

其中A地块福州湾一期已经交房。

B地块为福州湾二期，占地约200亩，二期约有11栋住宅。

C地块为占地400亩的文化旅游城，规划了摩天轮、酒店等项目。

D地块为泰禾江湾商住中心，占地189亩，规划SOHO，住宅。

D地块又分为多个小地块，其中D1规划LOFT和商业项目；D2建设6栋LOFT；D3建设8栋高层、4栋洋房及一所幼儿园；D5地块建设5栋住宅。

2020年后，D地块建设陷入停滞状态。

三、多方努力

时间回到2022年11月， 当时各地都积极为房地产项目纾困，其中就有福州的福州湾项目。

福州市属国企福州建发集团介入，落实福州湾D2西、D3地块的资金筹措，审核实施复工建设方案，并派遣工程管理、造价合约、营销管理等专业人员进驻项目监督，积极推进项目有序建设交付。福州湾D地块2023年4月复工，在各方的共同努力下，项目的购房者有了盼头。

四、肚子君观点

安得广夏千万间，大庇天下寒士俱欢颜。

普通人努力工作，奋斗一生，只求安居、乐业，居住有其屋。希望最朴素的需求不要被辜负。波折和煎熬已经承受了，只愿最后的结局是暖心的。希望“保交楼”有更多的好消息。

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