酒店改造服务主要分为老酒店进行翻新改造以及原有建筑按照酒店标准进行翻新改造。前者主要是对原有酒店的设施设备进行更新换代，对原有酒店不合理的功能布局进行调整设计，实现酒店的“重生”，提升酒店的品质和竞争力；后者主要是将原有建筑按照酒店建筑的标准的进行改造设置，根据已有建筑格局，结合酒店运营和管理，将原有建筑尽可能改造成适合经营酒店的建筑，工程量一般较大，改造成本较高。两者在进行改造时，都需要第三方酒店顾问管理公司的介入，听取专业的酒店改造策划设计意见，才能降低改造成本，实现理想的收益。

我们为改造酒店项目提供的服务内容包括但不限于，酒店改造可行性研究报告；酒店规划设计及设备选型建议；建筑、室内、机电设计管理及顾问；酒店筹备及开业孵化

主要针对酒店战略转型、酒店硬件整体升级、酒店扩建、酒店产品延伸、酒店产业结构调整等情况，酒店的改造主张以市场调研为基础，通过分析竞争市场情况和投资商的经营需求，最终制定具有市场竞争力的改造执行方案。

服务内容包括但不限于：

拟定改造酒店定位：酒店客源市场定位、酒店类型定位、酒店档次定位、酒店规模定位酒店主题定位、酒店各营业功能定位及分析

酒店改造工程估算及财务：酒店改造工程费用、酒店费用预算、酒店经营成本预算、酒店营业额预测、酒店经营风险评估及防范措施

项目改造概念设计指导：酒店功能定义特殊性说明、酒店布局规划特殊性说明、酒店工程建设期项目管理

公众号，淡马锡资本