购买北京普通型的共有产权房的群体或者现在已经交付使用的共有产权房就分两大类，这两大类群体其实很有代表性，因为从它追根溯源来讲就能够了解到。 第一类其实就是老北京人或者说土生土长的北京人比较多，因为很多北京东西城直管公房疏解的人群就对标的这个项目，因为疏解的这部分钱可能只能买普通型共有产权房。 第二类可能都是新北京人居多，因为共有产权房还是要保证中低收入群体以及没房的家庭能够买得起房，有很多在各区工作的无房群体，当然按照顺位排序可能有很多是在这个区工作长时间的且符合条件了，在北京虽然没有户口或者有的在北京刚刚落户，手中的资金又有限，北京的普通型共有产权房就给了这部分群体一个上车的机会。 北京的普通型共有产权房是两类群体的一个对撞，新北京人或没有北京户口的符合购买北京共有产权房条件的这部分群体，与真正俗称的北京人在一个项目当中就是一个群体的特征了。