大家好，我是大嘴。

广州最大的国企开发商越秀地产在北方区域有两员大将---郭伟智、董毅。

郭伟智担任北方区域董事长兼总经理，董毅担任北方区域副总经理，北京公司总经理。

郭伟智出生于1975年，广东人，早年前在广州本土开发商广电地产工作，广电地产虽然是家小规模的开发商，但之前属于广州无线电集团，是市属国企，郭伟智本可以潇潇洒洒过活。

后来，这家国企被金地商置收购了，郭伟智留了下来，并担任金地商置子公司的副总经理。

然后郭伟智又安慰度过了四年，直到2020年，他被任命为金地商置华北区域总经理，但仅仅一年后，变化又来了，金地商置成立华中区域，郭伟智调任华中区域总经理。

去了华中区域不到一年，金地商置组织架构大调整，郭伟智所在的华中区域被撤销，他因此提交了辞呈。

广东人，多年的国资系统经历，加之原先广电老领导张招兴此刻正担任越秀地产董事长，郭伟智收到了来自越秀的橄榄枝，他挤掉了越秀北方区域原总经理卢沃明，担任越秀华北区域一把手。

在郭伟智奔赴越秀担任华北区域一把手前一个月，越秀华北区域的二把手已经到位，是来自旭辉的董毅。

董毅毕业于哈尔滨工业大学，2017年初加入旭辉集团投资中心，出任战略合作部负责人，投资中心副总经理。

2018年年末，旭辉集团副总裁兼北京区域事业部总经理孔鹏辞职，董毅接棒北京区域总经理。

2020年1月，旭辉集团整合北京事业部、天津事业部、成立华北区域集团，董毅担任华北区域集团总裁。

2023年1月，深陷财务危机的旭辉区域合并，西北区域合并了华北区域，董毅离职。

在旭辉之前，董毅曾担任永同昌集团副总裁，分管投资、融资和投后管理，加之旭辉北京期间，董毅前前后后经手了北京及华北区域几十块土地的获取，对北京、环京及华北市场算是相当的熟悉。

这一时期，国内的多数民营房企都已经爆雷或正要爆雷，正在崛起的是以越秀、华发、建发为代表的新一届地方国资豪强，他们有钱，他们渴望在北京站稳脚跟。

董毅离职后1个月，越秀地产官宣---董毅担任越秀华北区域副总裁兼北京公司总经理。

董毅上任后仅仅一个月，越秀地产就以59亿元一举拿下北京两宗热门地块，打造石景山天玥和昌平朱辛庄星樾。

这两个项目越秀自己独立操盘，很是争气，其中星樾项目开盘及售罄，可谓“一炮而红”。

加入越秀两年间，董毅带领着越秀在京城攻城略地，两年间花费227亿拿下五宗地块，其中不少是从本地央国企嘴里抢来的“肉”。

凭借着不俗的业绩和土储，这下，越秀在京城站稳了脚跟，董毅也在越秀站稳了脚跟。

董毅和郭伟智是在同一年，前后脚加入越秀的，两人在之前的单位都是区域总经理，在越秀变成了上下级，年龄方面，董毅貌似还比郭伟智大一丢丢。

这个的搭配管得住，服得了吗？

去年底，由于越秀北京交出了不俗的业绩，董毅升了一级，从北方区域副总经理晋升为北方区域总经理。

这周，越秀北方区域旗下的多个子公司的法人、董事长都发生了变更，由郭伟智变成了董毅，到如今，郭伟智保留的头衔仅限北方区域董事长了。

越秀的朋友告诉大嘴：郭伟智近期离职了，但公司没发文。

两年前的一幕似乎重演了。

那一次，郭伟智挤掉了卢沃明，担任北方区域一把手，这一次，董毅挤掉了郭伟智，接掌越秀北方区域了。