房财经网2月28日，北京市规自委网站显示，通州区八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6044、6049地块进入用地预申请流程，交易起始价23.29亿元。

这是北京市第二轮供地清单中，首个进入预申请的项目。受理时间为2025年2月28日，至2025年3月31日下午17:00。

该地块为R2类居住用地，占地3.47公顷，规划地上建面8.68万平方米。

其中6044地块占地1.33公顷，地上建面3.33万平方米；6049地块占地2.14公顷，地上建面5.45万平方米。含560平米社区管理服务用房1处，150平米再生资源回收站1处。

在出让文件中特意提到，适当增加建筑退让道路红线距离，保证居住环境品质。

八里桥地块位于通州区永顺镇，地处东五环至东六环之间，临近通惠北路，距离建地铁22号线永顺站步行约500米左右，交通便利。