日前，位于瑞祥新区的瑞祥天樾物业已经到期。原物业新希望物业为了继续续签，推出了系列优惠政策。

据了解，如果新希望物业续签成功，部分服务承诺如下：

1、物业费标准

高层物业费：3.2元/月/平方（含能耗）；别墅物业费：4元/月/平方（含能耗）；车位服务费：60元/月/个。（之前该小区物业费：高层住宅3.5元/㎡/月，多层住宅4.3元/㎡/月）

2、合同期三年，即2025年1月1日至2027年12月31日

3、服务中心人员配置:59人

4、续签投入:

给予2024年物业服务费2个月的减免优惠(不含车位服务费及能耗费)；现金投入:75万；遗留问题整改投入:61万；品质提升:每年45万；三年投入共计约:385万元。

5、公共区域收入全部收益归全体业主所有。

6、其他服务承诺。

7、质保期内房产品质量问题及地产施工遗留问题的处理。

8、设置履约保证金20万,如有处罚或扣除物业需补齐,否则不予续签。

9、考核方案可参考借鉴周边同类小区制定,续签合同内进行约定。

瑞祥天樾位于瑞安市安阳街道瑞祥新区，规划瑞枫大道以北，规划文昌路以南。项目由14幢高层建筑、6幢多层建筑组成，地上总建筑面积174361.19㎡，住宅合计约1348套，项目于2022年交付。

近几年来，瑞安不少小区选择了更换物业，让物业公司的压力变大，纷纷打出了各项优惠政策。不过，物业公司好不好，主要还是业主说了算。大家对此怎么看呢？