中指研究院讯：3月18日，成都成功出让4宗涉宅用地，共收金17.92亿元。其中，凯瑞天府置业3.63亿元竞得成都郫都区郫筒板块宅地，溢价率5%。

郫都区地块，编号PD2024-08，地块位于郫都区郫筒街道望丛社区3社，用地性质为住宅用地，土地出让面积43196.23㎡（合64.7943亩），规划建筑面积86392.46㎡，容积率2.0，起拍楼面价4000元/㎡，折合起始价约3.46亿。最终四川省凯瑞天府置业有限公司以楼面价4200元/㎡竞得该地块，成交总价约3.63亿元，溢价率5.00%。

▌PD2024-08

地块坐落：郫都区郫筒街道望丛社区3社

建设用地面积：43196.23㎡

规划建筑面积：86392.46㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：4000元/㎡

起始价：34556.98万元

成交楼面价：4200元/㎡

成交总价：36284.83万元

溢价率：5%

竞得人：四川省凯瑞天府置业有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处郫筒板块现状投资价值较高，位置交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离望丛祠地铁站仅0.8km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了郫都区郫筒一小(望丛校区)、郫都区第一中学、三甲医院成都中医药大学附属第三医院、购物中心百伦百货(上都店)等生活配套。景观资源方面，周边有望丛祠、藕香谢等26个公园景点。