今年1月22日，《西安市国土空间总体规划（2021—2035年）》正式获批，2月27日，西安市自然资源和规划局官网正式刊发《西安市国土空间总体规划（2021-2035年）》全文，内容信息量巨大，其中首次提到将西咸新区咸阳辖区纳入规划。

从《规划》中了解到，此前基于地理、区划和限制条件确定的“南控、北跨、西融、东拓、中优”的发展方向和基本策略保持不变，在此基础之上首次明确了“一主、一副、六城、多组团”空间结构，尤其对于“西咸副中心”的西咸新区将告别“代管”模式。

《规划》中明确了全新的“西咸副中心”的定位，首次提出重点发展科研文教、科技创新、高新技术产业以及面向国家西部地区的综合服务功能。

与此同时，强力助推“西咸副中心”的发展速度，尽早实现“破圈”，在实际规划上也相当到位，提出三大“到位”：

第一是“地铁规划给到位”：推进城市轨道快线网向西咸新区、咸阳中心城区延伸，促进西咸一体化发展。

第二是“政策地位给到位”：推进西安中心城区、咸阳中心城区和西咸新区率先实现同城化，与咸阳中心城区产业融合，共建西安都市圈核心区，提升都市圈能级。

第三是“用水指标给到位”：协同推进引汉济渭工程南北干线及配套工程建设，支持泾河东庄水利枢纽工程建设，保障渭北地区用水需求，与咸阳市协调西咸新区用水总量指标。

可以预见的未来，西咸副中心将全面参与共建西安都市圈跨界一体化区域的进程，积极推进西安都市圈核心区同城化：推进西安中心城区、咸阳中心城区和西咸新区率先实现同城化，形成引领区域高质量发展的核心。

正是感知到区域即将到来的发展浪潮，产业机构、行业名企先知先觉，沣东、沣西两大新城的重点新建项目均传来最新动态。其中沣东板块表现突出，不仅在2024年实现生产总值410.33亿元，经济体量甚至已超过阎良、临潼等区县。同时多项大型城市配套和基础建设陆续投用和开建，也让沣东板块的发展潜力再次凸显。此前被看好的西安国际足球中心已交付给陕旅集团旗下陕体集团全面运营，多场次高水平赛事的举办将助推区域内人气快速提升。

同时在民生保障和资源配套方面，沣东及时打出“教育牌”，有消息称位于自贸产业园板块的沣东新城第五初级中学将进入装修阶段，未来将与沣东五幼、沣东五小共同形成一站式的教育配套。同时在保利云谷和著西侧，高新一中沣东中学教育集团·沣东新城科创第一小学也将投建，又是区域内一大利好。

此外，沣西板块近来动态频频，去年12月中四川邦泰以7.48亿元、溢价率高达16.33%高调摘地，目前该地块已经定名为“悦九章”并已开工建设；去年11月8日，经过15轮竞价中颐建信在去年11月以6.15亿、溢价率38%，摘得铁一中金湾中学以南约52亩容积率为2.2的住宅用地，该地块已经定名为“璟月澜庭”，并进入前期建设阶段。闻风而动的房企开发商成为区域全新发展模式的先锋队，

2月27日下午，由西咸新区管委会主办的土地推介会在深圳福田区柏悦酒店会议室召开，包括招商蛇口、保利、华润置地、星河湾、万科、金地、越秀、华发等此前扎根西安楼市的一线名企受邀参加，主动住出去创造合作机会，这也是西咸新区官方在继去年赴杭州、广州进行土地推介后的第三场大型推介和思想交流活动。

规划明确，干劲十足！全新亮相的西咸副中心因势利导，在新的10年踏浪前行，未来可期！