福州有的地产项目，受开发商资金链影响，进展不太顺利。如果钱没到位，开不了工，这还情有可原。但是钱到位了，还拖延工期，这就不太好了。近期，一家企业就被官方予以通报。

一、官方通报

2022年10月11日，福州市城乡建设局发布一则通报。

通报内容显示，为推进融信海月龙峰项目（融信海纳新潮）复工复产，福州市城乡建设局全力以赴协调参建各方推进项目建设。但项目的水务施工单位在该项目工程款按合同约定拨付到位的情况下，材料设备未能及时入场，经多次协调仍以各种借口消极怠工，拖延工期。该行为造成项目整体工期延误，予以通报。二、项目情况

这个项目位于福州市南二环板块，仓山区福峡路东侧，占地185亩，分ABC三个地块，其中A地块共有5栋住宅（其中2栋是社会租赁住房），1栋SOHO；B地块共有19栋住宅；C地块共有15栋住宅，其中8栋安置房，还有1栋商业。

地块方正且面积不小，便于开发，且位于南二环沿线，附近不远就有地铁1号线葫芦阵站。

彼时行情尚好时，也曾让许多开发商眼热。2020年6月，经过63轮激烈争夺，地块以最高限价41.32亿元+配建7200㎡成功拍出，楼面地价13521元/㎡，溢价率达30.02%。项目须建设可建住宅建筑总面积35%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价14800元/平方米。

三、肚子君观点

此一时，彼一时。曾经辛苦抢来的香饽饽也可能成了负担，此前就有传闻项目施工进展缓慢，接近停工状态。

从此次通报来看，我们可以看出：

项目确实曾经停工，否则也不需要有关部门介入协调。

2.项目是有人管的，有关部门正全力以赴协调参建各方推进项目建设。

3.项目复工了，不过还有存在困难，协调各方工作任重道远。

曾经觉得项目内有安置房和社会租赁房是一种负担，现在反而成了护身符。一来是官方项目回购，在行情不佳时不用担忧销售问题，资金回款有一定保障。另外有居民回迁需求，客观上对工期和项目进展有着推动作用。

希望项目顺利，无论是回迁居民还是购房者都能早日乔迁新居感谢阅读，

以上文章由“肚子君观房”原创。沉淀现实世界的“碰撞”，与您拓展思想空间的边界。欢迎关注与探讨。