今天上午就感觉晚上要出政策，这感觉刚刚好。

先看一下政策：

关于政策我只想讲两点：

第一、分区限购。个人非常不建议搞分区限购，因为现在99%的购房者不买房不是因为没有名额，更多是要给他们信心，这种信心需要更大尺度，超预期的政策，政策的信心提升大于实际。搞分区限购不仅不利于郊区去库存，相当于明说了哪些地方更差。

第二、鼓励开发商真正的以旧换新，让开发商收购房者手里的二手房，公积金中心配合做登记。这个我之前说过也写过，这是真的以旧换新，这才是真正三赢的以旧换新。深圳这一次走在前面，希望接下来更多开发商响应。

祝福深圳楼市尽快回归正常，能说的只有这么多。