居住在城区，周边配套成熟，生活便利，但是因为板块开发已久，居住的小区房龄渐长，配套设施陈旧，小区环境越来越差。

小区无处停车、管道老化、路面破损、消防栓没水、下水道堵塞等等，每天面对这些心情如何？ 出门是生活方便，但是回家却很糟心。能有什么办法改善这样的情况呢？

一、公开招标

近日，福州市公共资源交易网发布招标公告显示，2022年仓山区旧住宅小区整治及提升金山街道项目的施工公开招标。

项目总投资约4600万元，涉及金山街道的5个小区：百合苑、春晓苑、龙凤苑、麒麟苑、水口苑。

改造面积合计约146060平方米，主要内容为：雨污水管网分流改造，整修破损路面，绿化补植，改造公共照明设施，消防改造，完善小区安防监控设施，燃气管道改造等招标范围内的全部施工内容。

二、小区情况

这个五个小区在金山的区位不错。

交通方便，距离福州地铁2号线和5号线换乘的金山地铁站近的仅200余米，远的也不超过900米，自驾的话可迅速经金山大道往鼓楼台江或者上三环通达福州各地。

生活便利，2公里距离左右有福州浦上万达广场，而且周边人口密集，店铺林立，日常生活方便，生活气息浓厚。

不过这五个小区建设时间较早，房龄多在20年左右，随着时间流逝，曾经的新居也逐渐破旧，设施破损。虽然区位不错，配套完善，生活方便，但是因为小区逐渐老旧，居民的居住体验也受到影响。

三、肚子君观点

原来的棚屋区还能依靠拆除重建，建设新房改善居民居住条件。但这五个小区已经是成规模的住宅小区，拆除重建的办法并不太适合。

在不拆迁的前提下，有什么办法改善居住环境？一个比较可行的做法是对老旧小区进行整治提升，以此来提升老旧小区基础配套设施问题，提升居民的居住环境。

整治提升涉及雨污水管网分流改造，整修破损路面，绿化补植，改造公共照明设施，消防改造，完善小区安防监控设施，燃气管道改造等。这些改造内容针对老旧小区居民居住的痛点和难点问题进行提升，让居民住得更加舒心。回家舒心、出门方便，打造宜居宜业之城。

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