这几天有件事情在自媒体上传得沸沸扬扬，想必大家都已看到。福州市住建局通报了一家建筑公司，原因是该公司做为福晟榕华里（福晟云樾东升）项目的精装施工单位，业主多次催促均未复工，造成延迟交房损害业主权益。

说来这事情“损害业主权益”不假，放在正常项目身上这么处理毫无问题。然而处置“烂尾楼”就得务实，这么做有必要吗？明眼人都知道，即便是建设进展顺利，不出幺蛾子的商品房项目，这些品牌房企也交不出品质多高的楼盘。卖房时吹得天花乱坠的各种承诺大多都会落空，现在房企“爆雷”烂尾多年还用说？

我想问问有关部门，通报上的原话是“进度款正常支付”。假如建筑公司真的收到全款，没被开发商拖欠一分钱，人家为什么不进场施工？倘若真的每一笔款项都按进度支付到账还是不肯动，那就说明开发商欠它们公司不止这点钱，你们把装修款打进了无底洞。

其实走到目前这一步，房子终于已经盖好，而且还没有倒，问题就应该解决了。开发商早已“爆雷”，能交房就很不错，还要什么自行车？以前很多人买精装房，到手才发现是“惊装修”。特别是捆绑销售、价外加价盛行的年代，几乎每个楼盘都搭售一平四五千的精装修，而实际标准能有八百就很不错，于是不少业主恳求开发商给毛坯就好。

有鉴于此，我希望福建各地有关部门都要明白“保交楼”的真正含义。无论哪个楼盘，销售时都会胡吹海吹，而你们“保交楼”并不是要一一履行开发商的承诺。不是真得交出多好的房子，不是非要让商品房业主满意，而是要解决最基本的交房问题。如今真正需要确保的，是福晟榕华里的安置房保质保量交付，而不是已深陷其中的商品房盖成什么样子。

那些购房户是自作自受，拆迁户被拖多年才是无妄之灾。倘若开发商账上有钱，应优先保障安置房建设施工，确保政府税收收入，这才是真正的民生要务。现在最该过问的是安置房盖得怎么样，拆迁户房产证能不能办。而不是舍本逐末，去管人家商品房装没装修。

这些年来，品牌房企排队“爆雷”，闽系房企近乎全军覆没。它们在八闽大地上留下一块又一块伤疤，单是一个福晟，问题楼盘就多了去。经过各地各部门努力“保交楼”，时至今日能解决的项目都解决了。剩下实在是没钱的，就看各地自身财力，由国企出面兜底。最后实在想尽办法也解决不了的，近两年已陆续上架拍卖，走到司法处置的最后阶段。

所以，像福晟榕华里这样能交出房子的项目已属万幸。业主当年不顾我们大家的劝阻，毅然决然要去高价接盘，如今购房款已拿不回来，他们注定是开发商“爆雷”的牺牲品。成年人要为自己的行为负责，就让商品房业主去面对自己的命运，不要影响他人就行。我希望各地职能部门今后要以此事为戒，在“保交楼”的过程中把监管账户看紧，降低标准验收交房，不要再出现宝贵资金打进无底洞的事情！