很难想象，3.76平方公里的镇街，占据了全国翡翠手镯供应市场90%的份额，也是国内最大的翡翠玉石毛料集散地。

坊间有人打趣说道，这条街富得流油，个个老板身价“上亿”。

这句话肯定是过于夸张的，但从侧面也说明这里造富能力之强。

01.

“一条街”就有

2万多名直播带货人员

近几年，随着直播卖货的红火，平洲玉器同样在寻求破圈之路，基本90%的企业都布局了直播业务。

据统计，整体从业人员超5万人，仅从事珠宝玉石直播的就有2万多人，日流水超亿元。（数据来源，南海发布）

而且，相关直播岗位的工资也非常可观，专业翡翠主播工资最高开到4.5w/月。

由于玉器商品的特殊属性，消费者对玉器并无品牌概念，主播有货就能直播卖，还可以借货卖。

所以，也有大量的追梦年轻人，孤身入局平洲，涌进了珠宝直播这条赛道。

至于价格也是千人千面，正所谓“黄金有价玉无价”，这里面蕴藏的利润相当可观。

|直播基地

除此之外，还有更具“赌性”的翡翠公盘，虽然在公正、公平的平台下竞标，但这是除了拼眼光，也要看运气的。

这也让短短的一条街，充满了想象力，诞生不少“闷声发大财”的造富神话。

不过，这里也有反差感的一面。

相比珠光宝气，富贵逼人的街区面貌，实则这里的居住生活成本并不高。

周边平南、平东的村房的租金从几百、上千不等，不少企业工厂也有自己的宿舍。还有缅甸、云南、莆田等地的特色小食店，可以说精准对应人群口味了。

一路之隔，左边是珠宝小镇，右边是平南五斗村

另一方面，南海城轨玉器街站能与佛山2号线、广佛线接通，这份包容性和宜居性，吸引了五湖四海的人前来就业、定居。

02.

“一条街”就是

平洲楼市的中坚购买力

毫不夸张地说，这么多年来，相关玉器珠宝从业人员，特别是低调的老板们，撑起了平洲楼市的重要购买力量。

去现场实探的时候，还遇到了几个房产销售人员派传单、拉豪客。

尤其是在平洲产业升级的进程中，中小厂家企业搬离，像以前的制鞋厂、五金厂、皮具厂很多去了周边城市，出现短时间产业发展的空档期，而且小老板、务工人员多少也会流出。

但与此同时，平洲也在加速建设玉器珠宝特色小镇，近几日“平洲一号”完成外立面的施工，有商户已经进驻园区，开门营业。

而最重头戏的，当属被称为下一个“千灯湖传奇”的映月湖中央人文区。

未来10年，片区将投2000亿元启动六大工程，补齐千灯湖东进步伐的拼图，全力打造映月湖中央人文区，实现映月湖3.0城市大格局。

在人文配套、湖景 、教育、交通、产城融合、旧改等大手笔建设的不断推动下，平洲近几年迅速站稳佛山含金量板块中的第一梯队，热度高居不下，房价还摸高过“5”字头。

自2020年楼价一路高歌猛进之后，即使进入调整期，平洲的房价也能保持在全市前五板块的浮动。

所以说房价的涨跌除了大环境之外，还得看产业就业情况，有没有人愿意为这个地方买单。

早些年，平洲很少高端豪宅，部分购买力便流向千灯湖，比如中海千灯湖1号，中铁建国际公馆等。

而随着映月新城的逐渐起势，平洲强悍的购买力又回归了，还带来了一些周边板块的购买力。

比如说，位于映月新城核心的新盘东建映月湖壹号，一线临湖，产品很豪，大户型160㎡起步。

在五一期间，首推1、2栋，约160㎡、220㎡大平层之后。

接着就在上星期开放约320㎡楼王板房，小编也去现场参观了，现场人很多、很火爆，据现场销售说不少是平洲玉器街的老板。

不禁感慨，强大的购买力一直都在。

如今，平洲还有众多在售盘盘踞于此，各显神通，任君选择。

映月湖保利天珺、保利天汇、越秀星汇瀚府、越秀星汇文瀚、绿城桂语映月、保利和著......

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对于由产业带动的板块，房价的稳定性和产业发展紧密相关。

尽管目前各行业的发展瞬息万变，但对于平洲玉器具有历史底蕴、行业龙头地位来看，整体还在保持着前进的势头。

总之，如果产业能不断发展，外来人口不断流入，总会增加、拉动板块的购房需求。