幸福来得太突然~

文 | 朝阳门迪丽热巴

来源 | 地产大白话

前言

昨天跟阿Kun聊起中信城四期，作为一期业主，经历14年12倍的涨幅，他云淡风轻地描述，对于自己住而言，只不过是一套房子。更看重居住属性的阿Kun，顺便吐槽下前阵子四期连夜施工的扰民。

果然是经历大风大浪的地产老鸟，眼光独到。2009年，低调的阿KUN以16800元/㎡的单价，入手中信城一期三居室一套，如今二手房挂牌价17-18万/㎡。

14年房价翻12倍，支撑暴涨的逻辑，除了地段，地段，还是地段。

辗转十多年，中信地产易主后，名声在外的中信城四期即将以崭新面貌亮相，建委拿证顺利的话，预计在3月份LH后入市。

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地产大白话

抢破头的四期是啥样？

中信城四期总计约450套抢手的“金饽饽”，一共6栋楼，7-15层板楼，2梯2户和2梯3户，得房率预计71%左右。

户型多样，除了大多数的平层，还有品质升级顶、底跃产品。项目主力户型包括建面65㎡一居室，82-87㎡两居，115-129㎡三居，得房率为71%，预计价格将突破当前新房预售价天花板，达到16万/㎡，精装修交付。

至于户型设计，尽管有“油条”户型、“手枪”户型、“剃须刀”户型，丝毫不影响TA的备受关注。因为地段及项目特殊性，不必考虑其他，能抢到就不错，还要什么自行车。

原计划的开盘一延再延，预计3月份会出消息，具体购买资格、是否共产、摇号细则等等。

幸福来得太突然~

继当年天恒学院里、学府壹号院、永定府、中建玖合府等“千人摇”楼盘之后，这个倒挂盘又将掀起怎样的热浪，我们拭目以待，有需求的伙伴进群聊，高清户型、项目进展第一时间获取。

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五期公示，待字闺中

翻翻规自委网站，一则公示赫然醒目，“大吉危改6号地住宅项目涉及方案”，没错，这就是传说中的中信城五期。

从规划文件来看，中信城五期设计方案总建筑面积16.47㎡。其中地上最高14层，地下为3层，容积率2.35，绿地率30%，住宅总计14栋楼，5-14层不等，体量较四期更大，但规划产品规划预计将以改善型大户型为主。

先不着急五期规划什么产品，且看四期小户型怎么抢，摇号会有什么新鲜玩法？有意向、有需求的欢迎进群聊~