为了支持住房去化，成都各区的政策，可谓是越来越开放了！

从早期的优化首套房认定标准，到购房直接发补贴（点击查看各区补贴政策）。

现在，各区官宣的新房无需交付即可念书的政策，也陆续开始执行了！

要知道，其实很多人在成都买房，最看中的就是可以按划片念书，但新房交付前学区不稳，通常是不纳入划片考虑。

2月10日，新都区的购房入学新政正式执行！新都区购房者无需新房交付，只要满足以下条件就能入读公立学校：

1、完成网签备案；

2、经公安预审具备落户条件。

子女可以在新房划片范围内入学，也算是解决了许多人购买新房的隐忧，政策详情可以点击后方链接查看：新都区出台关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关政策措施的通知

那么，成都还有哪些区执行了类似政策？成都最新的学区划片又有哪些变动？闲言少叙，咱们直接看干货！

截至目前，成都高新区、天府新区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区和新都区等，均出台了购房就学相关政策。

但通篇看下来，这些区在政策细节方面，存在一定的差异。

比如金牛区就不是按照划片入学，而是需要根据当年入园入学情况统筹安排。

尽管与直接被分配到务工子女统筹学校要强，但也并非能够直接入学家附近的公立学校，多少还是有些遗憾。

下面就来细看下其他区的入学政策细节吧。

高新区

根据高新区的支持购房就学政策，购房者需要满足具备落户条件、完成新房网签备案两个条件，子女即可按照高新区户籍适龄儿童入学（园）相关规定参与相关学校的报名摇号。

该政策自2024年9月30日至2025年3月31日试行，试行期满后按法定程序根据市场情况作进一步修订，高新南区、西区购房者均适用。

天府新区

根据天府新区的保障购房入学需求政策，完成网签备案的新建住宅购房者，若其适龄子女符合入学条件，可参与该片区学校入学报名摇号。

该政策的执行期为1年，也就是在2025年9月13日截止，各位读者请抓紧时间办理。

青羊区

青羊区的购房就学政策支持，覆盖了2024年期间完成新房网签备案的所有购房者。

在入学条件中提到，适用范围是在2024年1月1日-2025年2月28日期间完成新房网签备案的购房者。

符合这一条件的购房者，经过落户资格预审后，在保障了户籍子女入学需求的基础上，新房购房者子女可以入读新房所在片区的区属公立幼儿园、小学、初中。

换句话说，那些学位拥挤的学校，可能就没那么容易入读了。

成华区

成华区的购房子女就学政策，要求新房完成网签备案的时间，在2024年1月1日-2025年2月28日期间，距离结束不到一个月，各位需要抓紧了。

入学条件之中，同样是需要具备落户条件，在完成了备案和落户资格预审后，子女就能在购房片区的小学、初中入学；幼儿园入学也可享受当地生源同等待遇。

武侯区

武侯区对于住房“以旧换新”工作的支持政策中提到，对2024年11月1日至2025年4月30日期间，完成网签备案的新建商品住宅购房人，经公安机关审核符合落户条件，其子女可在新建商品住宅购房片区的区属公办幼儿园、小学、初中。

但在具体的执行层面上，武侯区还是需要优先保障户籍儿童入学需求后，再根据2025年学位情况，统筹安排新房购房者子女就学。

在解决了购房入学政策问题后，想必很多读者朋友就会想了：我买哪些片区的新房更好？

熟悉成都的读者朋友可能会脱口而出：青羊2区！锦江2区！

确实，青羊2区有泡小、实验小学和胜西小学三大名校，锦江2区也有成师附小、盐道街小学加持，在家长之间有口皆碑。

除了以上两个优质学区外，青羊5区、锦江1区、武侯15区（北二外小学）、大源片区、天府C区等学区，教育质量也不错。

虽说现在出生率下降，很多时候大家都在说“学区没用”，但就目前而言，高品质的学校对房价的支持力度还是很强的。

比如青羊区蔡桥板块，近年来新房均是开一个火一个，很难说一些购房者没考虑过青羊6区的影响。

毕竟泡小桐欣校区和石室联合中学弘文校区的金字招牌，在成都还是很能打的。

这些优质学区基本上没有新房在售，即便有也大多是400万以上的改善房，上车成本会比较高。

所以如果真对学校很看重，但预算又比较有限，这里还是更推荐看看二手房。

比如上文提到的成都老牌教育大区——青羊区2区，对口的小区中，时代印象（均价13130元/㎡）、壹号公馆（均价12397元/㎡）、天盛壹中心（13234元/㎡）等小区的价格都比较可控，并且成交量很高，后续想要置换去其他地方，也容易出手。

如果不知道该选哪些学校，各位也可以点击下面小程序卡片，使用“学区找房”功能来寻找高性价比房源。

在上文各区的购房入学政策中多次提到，需要经公安预审落户资格。

可能就有读者要问了：成都的落户政策究竟是怎样的？哪些人可以落户？

各位也无需单独去搜索，小团给大家已经整理好了，但受制于篇幅，就放在了后台。

各位读者点击左下角“成都房小团”关注公众号后，回复【落户】即可查看汇总信息

但在这里，我们还是需要重点讲一下，跟购房相关的落户政策。

10月15日，成都出台落户新政，买房即可落户，落户政策大大放宽，亮点不少：

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此次买房落户新政亮点

1、全市行政区域内购房均可落户；

2、取消购房面积的限制，无论你买多大面积的房产，均可落户；

3、取消了2017年前要求有1年社保的要求，只要买房就能落户，真正做到购房即落户；

4、配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，也可申请办理户口随迁；

5、对购房时间无要求，无论是新购买商品住房或二手房，还是新政前已购买的住房，均可享受买房落户。

此外，本次落户新政也有几点需要注意：

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注意事项

1、仅限购买方式才能落户，继承、赠与等不能落户，购买40年产权的公寓也不能落户；

2、需要房屋已交付（已交付使用为硬性要求），尚未交付的期房无法完成落户；

3、仅有各区市县的办证中心可受理买房落户，派出所不受理（官方公众号可全程网办）；

4、贷款买房、全款买房都适用，但被限制的住房不可（如法院查封、涉案、违建等）；

5、未成年人单独购房，申请入户时至少有一位监护人同时迁移；

6、非直系亲属共有同一套产权住房的，不适用此次新政；

7、此前施行的落户政策并未废止，今日买房落户政策与此前的落户政策保持一致。

按照成都的最新就学规定，如果没有成都户籍，也没有住房，则需要按照流动人员随迁子女入学政策，去念统筹学校了，教育质量通常会比较“随机”。

现在有了购买新房，直接按照划片念书，无疑是重大利好。

但值得注意的是，多个区的购房入学政策截止时间即将到来，如果今年有适龄儿童入学计划，记得抓紧时间咨询教育部门办理。

不过成都念书也确实够卷，四川高考也是噩梦级难度，真有这方面考虑的话，不妨看看隔壁的重庆，至少高考要更轻松一些。

以上就是成都各区最新购房入学政策的变化，你会为了念书去买房吗？欢迎在评论区留言讨论。

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