集中在朱村、中新,实现连片开发!增城区全域土地综合整治实施方案公布!

广州房产张 2024-08-22 20:40:50

增城政府官网公布了《广州市增城区全域土地综合整治实施方案》!

目的是为了统筹推进全区全域土地综合整治工作,破解当前耕地碎片化、空间布局无序化、土地利用低效化、生态功能退化等问题,打造良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美的土地保护利用新格局,促进城乡土地资源有序有效流动和高效集约配置。

基本情况综合考虑全区各类要素的整治潜力,规划划定为典型镇整治、环“两山”示范区整治、重大平台整治三大类,共13个整治区域,涉及11镇(街)。相关子项目按近、远期分阶段开展,实施期限设置为2024年~2027年,涉及农用地整理类项目38个、建设用地整理类项目11个、生态保护修复类项目6个、乡村风貌提升类项目13个,产业导入类项目3个,合计子项目71个。建设用地整理项目(一)近期计划2024年~2025年,建设用地整理项目5个,整治面积3030亩。其中,旧村改造项目1380亩、村镇工业集聚区改造项目1455亩、空心村盘活项195亩。(二)远期计划展望2026~2027年,建设用地整理项目6个,整治面积5268.92亩。其中,旧村改造项目5224.42亩、村镇工业集聚区改造项目978.83亩、空心村盘活项目45.68亩。生态保护修复项目2024年~2025年,生态保护修复项目6个,整治面积4158.75亩。重点对西福河、派潭河、高滩河、金坑河、坑贝水等河涌水系,开展水系环境污染防治、水生态修复和河道整治工程,加强河流湿地生态修复、生态岸线建设。生态保护修复项目无远期方案。乡村风貌提升项目(一)近期计划。2024年~2025年,乡村风貌提升项目7个,整治面积41608.69亩。其中,美丽乡村建设项目41577.08亩、遗址保护与利用项目31.62亩。(二)远期计划。展望2026~2027年,乡村风貌提升项目6个。其中,美丽乡村建设项目5个、传统村落保护项目1个,面积待划定整治范围后最终确定。产业导入项目(一)近期计划。2024年~2025年,产业导入项目1个,为广州东部公铁联运枢纽启动区,合计面积1265.78亩。项目锚定打造镇村全域高质量协调发展的“枢纽新城,绿美福都”目标,引进智光数字能源技术产业园、昌运数字能源供应链产业园项目等项目,重点打造物流产业融合发展平台。(二)远期计划。展望至远期,2026~2027年,产业导入项目2个,为广州东部公铁联运枢纽项目(二期)和中新知识城二期启动区,合计面积4094.12亩。项目已纳入《粤港澳大湾区基础设施互联互通规划》《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》等一系列国家级、省级重大战略和规划,同步纳入广东省、广州市2021年重点建设项目计划,要求“十四五”期间投入运营。最后放上相关图示:

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