今日，“新海实验学校苍梧校区改名为【新海初级中学】”的突发消息，引起网友们热烈讨论。

作为不可救药的学区控，我们异常敏感教育和学区领域的风吹草动。因为，教育和房子的故事，剪不断理还乱。学校和楼市的关系，千丝万缕，纠缠不清。

这么大的事情，当然会牵扯到楼市的神经。

消息是从连云港市新海实验中学官微上显示的——

根据标题，连云港市新海实验中学苍梧校区，更名为“新海初级中学”。这意味着，苍梧校区脱离于新海实验中学，并“自立门派”。

新海实验中学，一直是主城区的优质初中。最初的新海实验中学即现在的新海实验学校延安校区，于1999年成立。该校创立伊始，便被寄予厚重希望——在江苏省新海中学初中部的基础上组建的。在随后二十多年的城市发展和教育统筹中，新海实验中学一直致力于品牌输出和教育扩张。2010年，启动了新海实验中学苍梧校区。并先后在2010年和2014年，对新浦中学和凤凰学校进行了为期3年的托管分校。?而在后期“名校集团化”的运作背景下，猴嘴中学和西苑中学也相继更名为“新海实验学校开发区校区”和“新海实验中学西苑校区”。

在这些顶着“新海实验中学”头号的学校中，血缘关系最亲的是“新海实验中学延安校区”和“新海实验中学苍梧校区”——这两所学校同为市属中学。而根据近些年的中考成绩，新海实验中学苍梧校区后来者居上，一跃成为公立学校中的TOP1学校。

其实近些年来，新海实验中学延安校区和新海实验中学苍梧校区，一直相对独立运营。教育界内部人士，也早已把这两所学校分别称呼为“新海实验中学”和“新海初级中学”。此次改名，也算正式对外释放这一称呼了。

那么，为什么要把苍梧校区改名为“新海初级中学”呢？

很多小伙伴们都在议论，此举是为了将来“新海初级中学”的“名校集团化”。未来的事，谁都不知道。不过改名后，市属学校中再也没有“分校”，且均相互独立，也算是响应教育的政策方针了。

还有一个备受关心的问题，新海实验中学和新海初级中学，到底哪个厉害？

一个学校好不好，是靠实力说话，最终比拼的都是成绩。学校换个名字，并不能改变什么。一个城市真正鸡娃的也就是那一小部分家长，有目标、有规划、有策略、有资源、有恒心。名校为这些家长抱团发展提供了平台，形成了良性竞争。就目前来看，这一小部分家长中的大部分，都聚集在苍梧校区了。

所以，就像面对学校挂牌我们不必过度解读，此次苍梧校区改名“新海初级中学”也同理。毕竟决定一个学校的“三要素”——学校、老师和生源，均未得到实质性地变化。

最后，关于学区房，我这里说几句吧。

近段时间，出台的严厉学区政策，让很多人都觉得“学区房会消失”，或者“学区房价暴跌”。按理说，我不应该唱反调。就像大部分人都期盼“房价暴跌”那样，只要跟着大家一起唱衰或者写着大家愿意听的话，才是最安全的、最有流量的。但是，如此爽文听得越多，越容易陷入“盲人捉象”的幻觉。

学区房，会不会消失呢？检验教育均衡的标志不是学区房涨不涨，而是LD家的孩子随便上学校了。这点认知，成年人应该清楚的。现在一系列政策只是弱化学区房的概念，并不意味着学区房消失。买不买学区房，取决于自己愿不愿意或者能不能承受这个教育成本。至于投资学区房，就是另说了，毕竟投资最看重的是安全性和回报率。