物以稀为贵！核心地段的城市级低密合院，非常稀贵，是后疫情时代，改善买房首选。

南京西，由江海集团和中国小镇教父蓝城集团，强强联袂、共同打造的颐和桃李春风，凭借超高颜值、超强产品力、超全配套，以及总价230万元起，买中式合院的超高性价比，吸引很多业内同行、买房人慕名参观，甚至有不少大学教授、医生、企业家等为之着迷，前来购买，成为当下市场的现象级事件。

▲颐和桃李春风|合院实景

为了零距离品鉴颐和桃李春风，11月19日，江苏十大城市主编齐聚项目，从上午9点到下午5点，当天花8小时沉浸式体验、感受小镇，先参观了在售的中式合院，同步参观四季菜园、疯狂拖拉机农场、花青蓝咖啡馆，中午更是在High趣公园体验原乡大锅灶，重拾儿时记忆。

▲江苏十大城市主编走进颐和桃李春风

当天论坛嘉宾发言十分精彩，现场干货很多，同大家分享：

1、南京楼市主编、南京市房地产学会副会长、拉普达地产研究院院长 李子墨：“颐和桃李春风是长三角现象级小镇， 也是想象空间最大的一个小镇，因为它规模最大、生活最方便、性价比最高。”

2、南京楼市执行主编 邢怡：“敢于将8300亩全龄段滨湖农旅小镇，实景呈现在眼前的，颐和桃李春风，是首个。区别于过往小镇，蓝城正在构建一座『城市化』小镇。”

3、徐州楼市、常州楼市主编 张楠：“今天我在颐和桃李春风，看到了让更多人买得起的可能，总价230万的门槛，很亲民。”

4、南通楼市情报主编 张文昊：“所见即所得，这在当下市场，运营商没有实力和匠心，是做不到的。颐和桃李春风属于买房人愿意花钱系列。”

5、宁镇扬楼市主编 金明鑫：“200多万买颐和桃李春风，买的就是高度内卷环境下蓝城营造的生活方式，值！”

6、泰州楼市情报执行主编 冯旭：“传承2500年香山帮工匠精神，纯手工打造，颐和桃李春风是原汁原味的二层中式合院。”

7、颐和桃李春风小镇镇长 徐青：“比起追逐时代流行，蓝城更专注人的需求。在持续关怀人的过程里，蓝城诞生了颐和桃李春风这样的2.0小镇。”

南京楼市V，赞5

南京楼市看房团

在观点碰撞中，十城主编得出一致结论：颐和桃李春风，是一座值得实地感受的小镇。

本周日（11月27日）上午10点，南京楼市微信平台将在颐和桃李春风，举办看房团活动，带大家实地参观、体验小镇，名额有限，先到先得！。

一、“这是一座巨无霸级小镇，更是一座全生命周期小镇”

颐和桃李春风小镇镇长徐青，如此理解蓝城：人的需求，决定了蓝城产品未来的去向。蓝城持续关注小镇后续生活，并将需求重新反哺到设计前端，这才是桃李春风不断自我迭代的根源。

“2016年，我加入蓝城做小镇，从宝华桃李春风，到濮塘桃里，再到颐和桃李春风，这是我参与共建的第三座小镇”，徐青表示，如何实现鱼与熊掌可以兼得，既有都市的繁华，又能隐于自然环境当中，当蓝城遇见江海，一切便有了答案。

颐和桃李春风，体量很大，是一座巨无霸级小镇。占地面积约8300亩，其中建筑只有2300亩，用来建造房子的空间，不到1/3。

“剩余6000多亩的空间，用来营造多层次的生态景观，以及建设大量公共配套，比如High趣公园，花青蓝咖啡馆、品月小厨（小镇食堂）、儒林宴（可容纳600人宴会）、疯狂拖拉机农场、High燃球场、4点半学堂、健康小屋、小镇书吧、瑜伽室、琴棋书画室、茶室、糕点烘焙区、垂钓隐渔潭等，而这些，都已呈现。”

▲颐和桃李春风|小镇实景

此次江苏十城主编研讨论坛，便在小镇近1000㎡的花青蓝咖啡馆举办，放眼整个南京，大概也就漫咖啡，能做到如此体量。

徐青坦言，“咖啡是一个快消品，它需要大量的人流。我们为什么会让1000㎡的咖啡馆，落座在这样的小镇？一方面这座小镇，就在城市中，通勤方便，有人流支撑；另一方面，这座小镇是全龄段甚至全生命周期的小镇，业主有这样的生活需求。”

“作为蓝城2.0小镇，希望它有人间烟火，也能承载业主们的美好梦想。”

▲颐和桃李春风|合院实景

二、“这是我见过，规模最大、生活最便捷、性价比最高的小镇”

南京楼市主编、南京市房地产学会副会长、拉普达地产研究院院长李子墨，实地参观颐和桃李春风后表示，这是他截止目前，最喜欢的一座桃李春风小镇。

“蓝城桃李春风，是中式别墅的开创者和引领者，成为全国网红别墅”，李子墨评价，“其他桃李春风以别墅居住和农业、休闲为主，颐和桃李春风是集大成者，元素更全面丰富。颐和桃李春风是长三角现象级小镇， 也是想象空间最大的一个小镇，因为它规模最大、生活最方便、性价比最高。”

在他看来，颐和桃李春风有8大核心优势：1、双高速、双高铁，交通便捷；2、城市化小镇；3、品牌房企强强联袂；4、配套先行；5、生活一应俱全；6、绝版二层合院，准现房；7、总价230万起；8、蓝城升级之作。

颐和桃李春风，正吸引一批有钱有闲，有文化有品位，热爱生活，家庭幸福的买房人，成为业主。

▲颐和桃李春风|合院庭院实景

三、“这是距离南京很近的小镇，配套全面，可作为第一居所”

颐和桃李春风，位于滁州全椒，一座有文化底蕴的可爱小城，清朝最伟大的小说家之一吴敬梓，便出生于此。他的长篇小说《儒林外史》，是滁州全椒一张不可多得的珍贵“文化名片”。

无锡楼市动态、直击苏州楼市主编张婷表示，“这已经不是我第一次来参观颐和桃李春风了，习惯性开车来，这次为了解放双手，特意乘坐高铁通勤，我惊喜地发现，这座小城，竟然有两座高铁站，分别为全椒站和滁州站，最快18分钟就能直达南京南，这对于在南京工作的年轻人而言，以230万的总价，买入一套蓝城中式合院，让跨城成为可能，具备了第一居所的功能。”

南京楼市执行主编邢怡从南京区位角度进行评价：当下南京城市中心已从新街口转移到河西新城，现在南京各大区域都习惯以河西为中心，重新定义板块价值。都市圈板块也是一样，越靠近南京城市中心的地方，价值就越高。

“今早，我从河西出发，到颐和桃李春风用时50分钟，这个通勤时间和从仙林湖、栖霞山到河西差不多。（路程数据来源同程高铁和高德地图）”

接着她说道，“现在南京并没有大片的土地去开发打造这样大体量、配套成熟的小镇，颐和桃李春风，贴合后疫情时代大家对生活的需要，我很看好这样的小镇。”

常州楼市、徐州楼市主编张楠感慨：“居住在亲近自然，又拥抱繁华的小镇，是很多人的梦想，也是我的梦想。颐和桃李春风最让我惊喜的是，小镇真正实现鱼与熊掌兼得，突破与城市距离，构建一座更『城市化』的小镇，”

从小镇出发，到达当地的CBD购物中心：江海新城市广场及奥康商业街，大概4.8公里；儿童医院及中医院也分别在2公里和4公里范围内。小镇凭借得天独厚的配套优势，打败长三角众多小镇。

四、“这是我见过最卷的桃李春风，楼市寒冬，开发商不做减法做加法”

直击扬州楼市执行主编吴玉清现场发出感叹：“我觉得今天看完之后我最大的感受，这是我见过最卷的一座桃李春风。我见过环南京众多桃李春风，从扬州到安徽、马鞍山、镇江，但是这是我见过，不管在配套上，还是在产品本身打磨上，或是价格上，都是最卷的，可以说是整个环南京都市圈的性价比之王。”

“我感觉已经好几年没有听到有人说，我的飞檐翘脚有多么的精细化。开发商不做减法做加法，明明可以在这些细节上省成本，但却因为情怀，为好产品买单。”

吴玉清表示：“颐和桃李春风让我觉得很稳妥、很靠谱，因为蓝城是小镇专家，江海也很有情怀，两个企业惺惺相惜、双向奔赴，有实力、有情怀、有审美、有智慧，一定能做出精品，兑现交付承诺。”

对于这个观点，宁镇扬楼市主编金明鑫很认同，她表示：“近几年，南京都市圈周边，很多房企纷纷效仿小镇模式，但宋氏蓝城小镇仍无法被超越，原因在于：在蓝城教科书式的《中式法则》背后，是一套脉络清晰的产品体系和配套的高浓度服务体系，普通开发商难以望其项背。这些在房子之外的生活内容，更成为「蓝城出品」的精神内核。”

现场，金明鑫分享了考察心得：“我在全椒这座可爱小城开车时发现，这座城市里最高端的小区，都出自江海之手，你会感受到江海集团对于全椒真实的影响力。

颐和桃李春风由蓝城集团、江海集团两大王牌运营商合力打造，魅力无穷，吸引众多有品位、有文化、会生活、会享受的家庭入住。”

五、“这是我见过性价比最高的城市别墅，总价只要230万起”

南通楼市情报主编张文昊现场分享：“颐和桃李春风这个项目，颠覆了我对桃李春风系列的认知。主要有两点，一是距离城市资源特别近，以往我们的印象中，桃李春风系列多位于城市近郊或远郊，这次实现了从田园别墅到城市别墅的跃进。

二是价格足够低，总价230万起，首付约 70万，月供7000多元，就能拿下一套中式别墅，比一些农村自建别墅还便宜，性价比爆棚。”

泰州楼市情报执行主编冯旭，则坦言：“在还没有来参观前，我看了不少项目资料和实景照片，前期我脑海里就已经浮现画面，想象居住在这里的生活场景。今天参观的时候，在建筑的美感之外，我特别想看项目的配套，刚刚体验了一番，完全超出想象：

整个项目规模庞大，和自然和谐共处、有各个场景化的生活区，有专业人士的维护，可以说这里藏着很多人的‘中式农庄梦’。230多万的价格，对比环宁甚至整个长三角，都称得上性价比非常高的别墅了，为90后的我们，圆别墅梦成为可能。”

直击宿迁楼市执行主编李小芳现场表示，“宿迁很少见到蓝城小镇，即便有中式别墅，价格也非常高昂。今天颐和桃李春风，给我留下深刻印象，我认为它是具有极高性价比的城市别墅。这种高品质、高成本的好产品，本身就意味着高保值性，稀缺性也使得项目抵御风险能力也更强。”

目前，颐和桃李春风在售中式合院，主力建面约136-170㎡，送精装庭院和南向露台，其中院子主力面积约50-80㎡，最大面积175㎡。合院总价230万起，感兴趣建议实地参观体验。

▲颐和桃李春风|合院实景

▲颐和桃李春风|合院实景

南京楼市看房团

现在，看房机会来了！

本周日（11月27日），南京楼市微信平台将在颐和桃李春风，举办一场看房团活动，带着买房人现场参观品牌馆、合院样板房、疯狂拖拉机农场、High趣公园、花青蓝咖啡馆、小镇食堂等，名额有限，先到先得！