为了孩子在城市读书、为了给儿子娶媳妇、为了城市的工作需要，许多农村家庭选择进城买房，在买房之前肯定要权衡各方面的利弊，有人说“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，这是为什么，该说法有没有道理？

“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”。

这话的意思是，进城买房不要买一楼和顶楼。那么城市单元楼一楼和顶楼存在哪些缺点？

先说一楼的缺点：

第一：单元楼楼层高、大楼盘楼距小、采光受影响、易潮湿、夏季蚊虫多。

第二：一楼住户避免不了要接受更多的环境噪音。

第三：私密性较差，所有住户都能看见一楼的内景，有人说贴隐私玻璃，并不实用反而导致采光更差。

第四：家庭安全保障差一些，容易被盗贼光顾，这和楼层低、私密性差有关系。

第五：即便是住在一楼，电梯入户的费用也是要缴纳的，不使用不代表不缴费。

第六：若是一楼所选户型贴近小区垃圾集散地，容易有异味、蚊蝇等问题。

再说顶楼额缺点：

第一：顶楼夏季更热而冬季更冷，制冷和制热的费用更高。

第二：如遇停电，回家爬楼梯是一件“不怎么友好”的事情，尤其对于老人和儿童。

第三：顶层容易漏水渗水，甚至顶楼住户做不好防水导致底下楼层漏水渗水也可能引发“纠纷官司”。

第四：顶楼不够安全，如突发自然灾害逃生困难，做不好安全防护的坠楼事件（这个暂且不谈，高楼层都存在这层风险）。

第五：二手房交易很难出手，很多人结合顶楼的缺点，不愿意选择顶楼二手房。

以上便是“一楼”和“顶楼”常见基本的缺点，但有弊就有利，一楼和顶楼有缺点的同时，却也存在别的楼层没有的优点：

先说一楼的优点：

第一：进出方便，对老年人和儿童比较友好，不担心停电没有电梯乘坐的问题。

第二：不会有“高空坠落”风险，家里有孩子，更安全。

第三：如遇自然灾害，逃生迅速。

第四：部分小区附送小院或空地，可以种菜种花，开辟“田园”。

第五：价格可能比高层更便宜，经济适用。

再说顶楼的优点：

第一：采光性好，视野更开阔，不压抑，更舒畅。

第二：环境噪音小、蚊虫少、无环境垃圾异味。

第三：实际使用面积更大，做好防水，顶楼的顶层可以用来做花园、晒日光浴、会客、放置家庭闲置物品等。

第四：价格更便宜。

如此，可见，一楼有一楼的缺点是客观事实，但不可忽视一楼也有一楼的优点；顶楼同理，有缺点就有优点。现实生活当中，进城买房，要自己“权衡利弊”去做决定，不要过于在意他人的看法和评价，可以参考但未必要照做，城市单元楼，一楼有人买，顶楼也照样有人买，如何选择，就看个人怎么选择，当然结合自己家庭的实际需求，全家人一起做选择，买房毕竟是人生大事，要尊重每一位家庭成员的意见。