上海政府宣布，《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，有效期确定延长。

上海作为房产税的重要试点城市，该“方法”自从2011年颁布以来，一直备受关注。

上海房产税政策？：

1.征收对象，都有谁？

- 本市居民家庭，新购的第二套房

- 非本市居民家庭，新购第一套房

2. 房产税，税率怎么计？

-税率暂定0.6%

- 如果购房每平方价格，低于去年本市新建房平均价格的2倍，则税率降为0.4%

3. 房产税，哪些情形能够减免？

-家庭人均面积，不超过60平方，减免

-子女成年后，购买首套房，减免

-家庭置换购房，先购后售，先缴纳后退还

可以发现，上海的房产税，并没有一刀切，而是限制在一定的范围内，主要针对的是大面积、多套的情况。1. 其他城市的房产税，怎么样？目前正在进行试点的城市，包括北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州。例如，重庆征收对象是，独栋别墅高档公寓，还有就是，明明没有工作或者投资，但名下有2套以上房产的人。2. 房产税，逾期不缴，会怎么样？有人问，房产税是怎么缴纳的？是购房时一次性缴纳呢？还是按年缴纳呢？不缴的话，会怎么样？缴纳方式有2种，按年征收，或者分期缴纳。另外，如果逾期不缴的话，是会产生滞纳金的，而且会影响后面的房产交易。3. 为什么要推行房产税？- 😬稳定房产预期，房住不炒，可以继续挤出房市水份- 😶增加地方财政收入，是的，房产税属于地方税- 😳缩小贫富差距，让楼市的钱流向其他地方，例如制造业