NO. 1｜壹

"霜落熊升树，林空鹿饮溪"。

常州天宁区凤凰公园是常州第一个杜鹃花主题公园，其独特的魅力令人向往，区域板块内“衡麓世家”与之相呼应，这个新亚洲风格的楼盘日前迎来交付。

来到衡麓世家，远远地便可看到，小区挺拔的楼栋巍然矗立，浅米色的外立面，搭配咖色线条，一种典雅庄重的楼栋气质不经意间就弥漫在天地间。

小区二期在交付，我现场实探，不禁有些慨叹。尽管有疫情影响，“衡麓世家”依然如期交付，金科+中梁的实力，在这时得到充分体现。

衡麓世家的亮眼表现，首先来自外立面。简洁的线条勾勒出利落、挺拔的建筑形态，呈现出古典与现代兼备的建筑风格，让人印象深刻。

在园林设计上，通过三条尊崇的园林轴线，四大园林组团，用移步换景的情景式构造，打造充满东方美学的居住空间。

社区设计上符合现代居住理念，儿童活动场、老年活动区、健身活动区、景观会客厅等多种主题空间，满足全龄段生活需求，也利于邻里沟通感情。

拥有风景怡人的社区环境是现代人的共识，曲折有致的风雨长廊下，业主已经扎堆聊天，长廊外的浅水倒映着树木，呈现出风光旖旎的景象。廊下装饰着五彩缤纷的绣球，映衬着业主归家的喜悦。

孩子们也需要健康成长的空间。这一片开阔的儿童游乐场是小朋友们的领地，攀爬、钻山洞、滑梯、摇椅，孩子们在这里尽情玩耍，快乐成长。

一楼挑高架空层，也打造了健身活动场，无论晴雨，均可来此活动健身，不被天气拘束。

本着健康生活理念，社区还打造了户外跑道、比赛道，让业主们乐享健康生活。

指示牌的设置，令远方来的朋友也可以便捷地找到业主友人，不会被迷晕在小区。

上空俯瞰下来，跑道环绕下的社区中心规划得错落有致，绿植掩映，风景如画。

总之，气派的入户大堂、优雅的中央景观园林、多功能的园区设计，让业主的归家之路赏心悦目，也充满期待。

NO. 2｜贰

衡麓世家曾经凭着出色的教育资源及实实在在的价格优势等，领跑天宁区的销售榜单，在业主们的翘首期盼之下，衡麓世家如今也实打实兑现了当年的承诺。

如今，新房不仅如期交付，现场的实景，无论社区环境，还是室内空间，都能切身感受到交房的质量还是OK的，能感受到业主们开心收房的幸福。

建面约97㎡、111㎡、131㎡三大主力户型，三房户型起步，带来舒适、便捷的居住体验。

建面约97㎡，3室2厅1卫

建面约111㎡，3室2厅2卫

建面约131㎡，4室2厅2卫

建面约131㎡户型，4室2厅2卫，餐客厅一体化，动线设计更合理，双阳台，主卧套房设计，生活更惬意。以下为交付实景：

开门正对玄关，可做收纳柜，方便回家时随手放置物品。左边就是客厅，空间宽敞，是未来大气的家庭活动中心。

南向卧室，通向阳台，可设计成老人房或儿童房，方便去阳台晒太阳、活动，生活便捷。

南向双阳台，将来晾晒、观景、喝茶休闲等，空间绰绰有余，享受阳光生活。

主卧套房，飘窗阳光很好，独立卫浴，尊享私密生活。

双卫的房型，让生活更加从容。

北向两个房间，可做儿童房，或根据需要打造成书房、工作室等。满足不同家庭的不同需求。

U型厨房，与餐厅等空间联动，减少过道，空间利用更高效，与家人沟通也更为顺畅，家人之间减少隔阂，更为亲密。

NO. 3｜叁

从衡麓世家出来，看着周边这几年的飞速发展，不由地感叹，这里已经是一个成熟的居住区了！斜对面就是正衡中学，凤凰公园近在咫尺，青洋路高架，还有儿童医院、商业配套等。

一路之隔，斜对面的正衡中学，目前正在建设中，周边还有围挡，但学校美丽的容颜已经基本显露出来了。这是12年一贯制学校，涵盖了幼儿园、小学、初中，实现一站式满足。业主高兴地告诉我，正衡中学民转公，孩子上学基本无忧。

另外，周边还有正衡中学天宁分校、雕庄中心小学、雕庄中心幼儿园，教育资源丰富。

衡麓世家位于凤凰新城核心区域，紧邻未来地铁4号线雕庄站（规划中），南面为劳动东路，紧靠青洋高架，自驾十分方便。

商业方面，周边天宁吾悦广场、爱琴海购物公园，充分满足居民购物、休闲需求。

生态环境上，项目东南侧毗邻凤凰公园，环境优越，周末休闲十分惬意。

医疗上，在建中的儿童医院也是距离非常近，十分方便。