振奋人心！

房贷利率降低！

刚刚，如市场预期，久等的LPR终于降了，直降10个基点。

今天上午9点15分，央行公布了2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）：

1年期LPR为3.55%

5年期以上LPR为4.2%

利好双降！1年期上月为3.65%，此次下调了10BP，5年期以上上月为4.3%，同样也下调了10BP，这是自2022年8月以来，LPR首次下调，重在减轻购房者的利息压力。

那么，LPR下调后，房贷利息到底可省多少？我们一起来看看5年期以上的LPR！

以上海为例，若按照商业贷款100万、贷款30年、等额本息的还款方式计算，前后利率相差10个基点，首套购房者每月月供可节省约60元，总利息减少约21515元。

二套房购房者，每月月供可节省约62元，总利息减少约22356元。

降利率，是实实在在的利好。购买首套房的购房者将能即刻“享受”到最新的住房商贷利率；对于已购房的购房者，若住房商贷利率是锚定 LPR 定价，那么到新一期重定价日，则可以适用当期 LPR 。

数额虽不大，对个体而言，还是能省出万元消费空间。但当所有贷款的个体加起来，那就不是一个小数目，对房地产市场整体，将有效提振行业信心！