什么！上海公积金又有通知？

就在不久前，上海公积金官网发布了《关于公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积调整的通知》。

别小看新规比旧规只提高了0.06㎡，但至少传递了改善型住房的信号。

你以为小编想说改善型住房吗？Nonono！小编要说得是公积金申请贷款需要哪些材料和条件，没有这些，通知就跟你没关系咯~

公积金申请材料

1、具有上海市城镇常住人口。

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务

公积金限贷条件

1、没有参加住房公积金制度。

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于6个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、借款人或共同借款人在公积金个人信用报告中，显示：最近两年存在连续6次（含）或五年内累积超12次（含）的逾期记录，不予申请公积金贷款。

诶，你是不是以为了解完这一步就结束了呢？小编可是听说很多朋友都不知道公积金贷款购买第二套改善型住房的标准是什么？让小编接着给你唠一唠~

符合条件之一，认定为首套房

1、在上海无房（无贷指上海无公积金贷款记录）

2、夫妻双方没有上海公积金贷款记录，在婚前并与各自父母共有房产均不超过1套，且家庭下无房。

符合条件之一，认定为二套房

1、在上海无房，且有1次上海公积金的使用记录，但已结清。

2、在上海名下有1套房，且人均面积≤37.46㎡，但没有上海公积金贷款记录。

3、在上海名下有1套房，且人均面积≤37.46㎡，同时有1次上海公积金的使用记录。

看完二套房的认定像不像在读绕口令？但是通俗易懂又好记呀！

如果超过上述人均面积，则被认为是第二套非改善型住房，公积金管理中心将停止向借款申请人发放贷款。