今天（2月20日），2025年上海第一批次集中土拍正式开始，总计有4幅地块拍卖，最终总成交金额达到159.2635亿。

下午14点，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块开拍，共有6家参与，分别是中海、建发、保利发展、浦发、招商、华润&越秀。

最终，华润&越秀联合体50.9012亿拿下地块，溢价率33.4%，楼板价74695元每平，这也是华润在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。

另一幅地块奉贤区奉贤新城10单元06-07地块被龙湖&建华竞得，成交价10.5666亿，溢价率16.5%，楼板价20473元每平。

在上午进行的2幅宅地竞拍中，最终经过184轮竞价，以89.6435亿拿下虹口区C080302单元hk329-11地块，溢价率38.2%，折合楼板价117474元每平，这个地价也是全国楼板价第三高的宅地，仅次于徐汇2幅地块。

此外，国贸&金地&星狮联合体以8.1521亿拿下松江区SJC10008单元05a-24号地块，楼板价26216元每平，溢价率14%。