500强榜单映射房地产“灾难”,多家房企亏损拖累西安!

四海有家 2024-08-06 11:32:46

区别于早些年,这几年的房企好像都不太再“在乎”榜单了。

就比如今天发布的世界500强榜单,在朋友圈已经没有几家房企发海报庆祝。

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全国500强亏损TOP10

7家是房地产企业

从《财富》世界500强榜单来看,金融、能源、车辆与零部件、高技术和医疗保健这五大行业,占上榜公司总数的60%、总收入的65%。

其中,金融行业在所有行业中居首,创造了8.6万亿美元的收入。

而今年中国(包括台湾)共有133家公司上榜,相比去年减少了9家,中国大陆(包括香港)上榜公司128家,相比去年减少7家。

榜单前50的排名来看,中国上榜13家,相比去年减少2家,上榜的13家中国企业主要以金融、能源为主,其中涉及地产板块的企业共有3家,均为央企。

根据我们对于世界500强榜单的统计,就中国企业的总部城市上榜公司数量来看,北京(49家)、上海(13家)、杭州(9家)、深圳(9家)和广州(6家)、香港(5家)分布数量较多。

紧随其后的就是西安,共有3家上榜企业的总部落位。

分别为陕西煤业化工集团有限责任公司(陕煤)、陕西延长石油(集团)有限责任公司(延长石油)、陕西建工控股集团有限公司(陕建)三家企业。

也期待接下来西安的更多企业可以上榜世界500强榜单。

再来看全国500强榜单。

在盈利能力方面,最赚钱的十家上榜公司中,除五家商业银行和中石油、中移动、中海油外,两家私营企业(台积公司和腾讯)也进入了利润榜前十位。

净利润率方面,排位最高的前十家公司中,有三家来自饮料行业中的酒企(分别是贵州茅台、泸州老窖和山西汾酒)。

此外长实集团(36.7%的利润)和新鸿基地产集团(33.6%的利润)两家房地产公司也上榜。从这两家房企的业务布局和发展模式来看,优先布局核心一二线城市优质地段,打造优质住宅和大型综合项目,也值得其他房企借鉴。

而亏损榜前十家公司中,共有一家化学品公司、两家车企和七家房地产公司。对比去年前十的三家航空公司、四家房地产公司数据来看,房地产市场更“难”。

未能盈利的7家房地产公司分别为远洋、世茂、富力、雅居乐、奥园、旭辉、龙光。

此外,今年《财富》中国500强57家未能盈利的公司,金科、正荣、融创、华侨城、中南、中梁 新希望、金辉也在其中。

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18家&45家

这些500强房企在西安有项目

回到西安来看,也有不少世界500强和中国500强企业落位,尤其是涉及房地产的企业。

通过整理统计,能发现共计18家世界500强企业在西安有房地产开发项目,而全国500强则有45家。

和去年的榜单对比来看,世界500强企业减少但中国500强企业有所增加,其中如信达、越秀等也是这两年进入西安并打造优质产品的企业,值得关注。

榜单之外,我们也对已经上榜且在西安有在售/待售项目的房企进行整理,能够入围世界500强和中国500强,一定程度来看也是企业实力的保障,也能够作为大家在置业过程中的参考。

需要注意,这份整理可以用来借鉴,但在选择的过程中还是要注意实际情况、产品兑现能力以及房企前期交付情况来判断。

同时还要注意部分房企的资金流情况以及项目交付情况,选择过程中还是尽量以优质口碑的国央企为主。

而除了500强上榜的企业之外,目前西安在售和待售的项目中,也有一些品质房企开发的项目值得大家保持关注。

比如天地源、高科地产、星河湾、龙翔、经发地产等,这些房企的市场表现和所带来的产品升级,也同样不断助推着西安城市和人居生活的发展。

最后,在前不久刚刚拿地,以新模式亮相的贝壳,将和绿城管理携手打造出怎样产品?也值得期待!

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