近日，在玉林市司法拍卖市场上，同时迎来了两栋大别墅被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的两栋别墅在同一个小区，即位于玉林市玉州区金港路5号滨江公馆小区的两栋别墅。这是两栋联排别墅，而且还是相邻的两栋别墅，滨江公馆2#楼1号房和2号房。别墅为两个人所有，不过两个人都姓姓唐。

两栋别墅的建筑面积差不多一样大，其中1号房的建筑面积为307.64㎡，5房2厅4卫；2号房的建筑面积为309.21㎡，也是5房2厅4卫的户型。这两栋别墅有一个特点，那就是别墅是楼下的一楼不在别墅拍卖范围内，别墅在2-4楼。从图片看，一楼应该是停车楼或者铺面之类的。目前两栋别墅还是毛坯房。

因为两栋别墅建筑面积相差不大，所以此次拍卖，起拍价也是差不多，一栋起拍价84.5万元，一栋起拍价84.9万元，只差了五千元，起拍单价都是差不多一样的，约2746元/平方米，不到三千一平。可惜，拍卖最后还是没有人报名竞拍而流拍了。

滨江公馆位于玉林市南流江南岸，这是以高层住宅为主的小区，小矮层的联排别墅不多，就是靠近江边一侧有一排别墅而已，所以也属于一线江景别墅。虽然滨江公馆在南流江南岸，但是到万达广场也不算远，大概就1.5公里而已，小区的区位还是非常优越，除了是一线江景小区，毗邻江滨公园外，小区西边不远还有江南公园、玉林体育馆、玉林会展中心等。此外到百花汇购物广场、大润发、东明市场、云天文化城等不远。周边学校有玉州区云天小学、玉州区镇忠逸夫小学(东环小学银丰校区)等。

这栋联排别墅首次拍卖，以流拍告终，也不能说这样的法拍房没有人要，可能有意向的竞拍者都在等着第二次降价拍卖再出手的，毕竟这样有机会以更低价格买下别墅。目前，这两栋别墅第二次拍卖公告已经发布，起拍价已经降到了67.6万元和68万元了，降价了十几万。此外，滨江公馆还有另外一栋别墅也是迎来第二次被拍卖，这栋别墅是带装修的，不过别墅已经空置没有人居住，面积为286.7平方米，可能是带装修，所以起拍价要高一些，为86.8万元。

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