就在一周前,小编提到现在放宽各种限制性调控措施,其实就是为了恢复房地产市场的流动性,说白了就是既允许住也允许炒,这背后的目的就是为了救经济。
政治局会议提出“止跌回稳”,这不仅是承认了房价下跌带来的社会危害,也是为房子的流动性恢复了名誉。
9.26 政治局会议后,各地开始了鼓励炒房的接力赛:
1. 那些在房价火热时期出台的限售令现在基本都取消了,限购令除了北京、上海局部地区还保留以外,其他地方也都取消了。比如 10 月 16 日,天津就发布了房地产新政,取消了限购、限售等限制性举措,成都也在前一天出台新政取消了房产限售。
2. 有些城市对炒房的支持是只做不说,有的地方则是既做又说支持炒房。中国房地产报报道,10 月 29 日,河北省政府新闻办在新闻发布会上提到,为了促进房地产市场止跌回稳,要严控增量、优化存量、提升质量,支持各城市用个税退还、购房补贴、信贷支持等政策,开展商品房“以旧换新”、房博会等促销活动,因城施策满足人民群众合理购房需求。
3. 在购房资格方面,河北省各市购房不再进行资格审核,这无疑给购房者带来了更大的便利和自由度,有助于激发市场活力,促进房地产市场的平稳运行。
上述报道中提到的以旧换新、合理购房需求、更大的便利和自由度、激发市场活力,这些提法本质上都是在刺激房子的流通性,也就是鼓励买了可以随时卖出。这等于承认了炒房也是合理住房需求,炒房也是活跃房子交易的便利性和自由性,炒房更是激发市场活力的手段。