令人寒心!河南焦作，一男子的岳父病重没钱治病，男子拿出8万元救治，岳父就把宅基地卖给了女婿。2年后宅基地拆迁获赔100多万，岳父反悔，把100万给了儿子，女婿怒了，一气之下告上法庭。法院的判决亮了。

01 案情回顾

事情要从3年前说起。

河南焦作，李老汉生了一场重病，治疗费要好多钱。可他就是个农民，实在没啥钱。

虽然他有5个孩子，3个闺女，1个儿子，但是没有人愿意出这个钱。

儿子小李说的很好听:“不是心疼钱，主要是怕您老受罪。”

几个闺女呢，态度很明确:“出钱可以，大家一起凑，而且儿子得拿大头。”

李老汉很无奈，打算听天由命了。

二女婿赵先生知道后，就跟媳妇商量:“爹还这么年轻，能治还是得治。我想把咱买房的钱拿出来，给他治病。”

二女儿很感动，她没想到老公这么深明大义。那是自己亲爹，她当然喜欢他长命百岁，之前说分摊费用，也只是怕老公不同意。现在老公主动提议了，她当然没二话了。

就这样，赵先生拿出了全部积蓄8万块，给李老汉治病。

很快，李老汉痊愈了。当他知道这8万块是二女儿和女婿的买房钱后，主动提出:“小赵，这个宅基地，我打算过给你，以后你就在这建房吧。”

赵先生大喜过望，这完全是意外之喜呀。

随后，双方就找了村里的长辈，在他们的见证下，签了买卖协议，约定李老汉百年后，宅基地给赵先生。

几年后，村里征地拆迁，正好划到了这个宅基地，补偿款给了115万。

赵先生很高兴，觉得宅基地说好了给自己，这100多万，怎么着也有自己的一半呀。

可是万万没想到，李老汉过河拆桥，翻脸不认人了。

115万补偿款，100万给了儿子，15万分给了3个闺女，只有赵先生和二女儿一分钱没有。

赵先生知道后，心里很不是滋味。岳父这事办的，太过分了。哪怕这钱几个儿女平分，他心里都能好过点。

结果呢，治病救命的时候，他们一分不出，分钱的时候，偏偏漏下自己。

赵先生实在气不过，就找李老汉要说法:“爹，宅基地当初不是说好了给我吗，补偿款你是不是也得给我?”

李老汉却说:“你想的挺美，那就是随口说说，你还当真了。你也太不孝了，净惦记我们这点家底。”

赵先生气坏了，直接告上法庭，要求岳父一家归还115万拆迁补偿款。

02 法律分析

《民法典》第二百一十四条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

本案中，李老汉和赵先生虽然签订了买卖合同，但是没过户，所以其产权在法律上仍归岳父所有。拆迁补偿款作为对宅基地及其上房屋等不动产的补偿，原则上也是岳父李老汉的。

而且吧，农村的宅基地很特殊，不同于一般的买卖，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有特定的身份属性。非集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权。

换句话说，如果女婿赵先生不是这个村的人，那么即便俩人签了宅基地买卖合同，这个合同也是无效的。

那么，赵先生就只能吃哑巴亏吗？

未必!

《民法典》第四百六十五明确规定：依法成立的合同，受法律保护。合同双方应诚实信用地履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

本案中，李老汉是因为赵先生拿出8万块，才签到合同，如果合同无效，那么这8万块钱，他必须返还。而且，李老汉违约，是过错方，他应该赔偿赵先生因此受到的损失。

最终，法院裁定:责令李老汉退还赵先生8万元，并赔偿其损失5万元。

03 案件教训

网友对此议论纷纷:赵先生太亏了。这岳父真是白眼狼，救命之恩呀，怎么就能做出这种事呢？退一万步讲，自己的亲闺女，偏心也得有个限度，怎么就能做得出来，一分钱不给呢？这不是摆明了欺负人呀，也不怕女儿寒心。

其实，不知道大家发现没有，多子女家庭，越是被忽视、不受宠的孩子，往往越孝顺，越在意父母。反而是，那些被捧在手心，备受宠爱的孩子，不孝顺的比较多。

所以，我觉得案例中的李老汉，其实就是拿捏住了二女儿的性子，知道她孝顺，听话渴望父母的认可，所以才光明正大的偏心眼。

不过经过这一遭，我想二女儿应该会醒悟，不会再愚孝了，就算看不清，赵先生也不会再由着她了。