著名经济学家马光远老师再次谈到房价，他认为，一线城市的房子库存根本不是问题，需求其实还很大，只是门槛太高了，完全抑制住了老百姓买房的需求。

马老师说，高房价，高首付，高利息和税费，完全限制住了一线房地产市场和购买需求，但只要把这些限制取消，一线城市根本就没有什么库存，房价将迎来报复式反弹。

这就厉害了，马老师还是一如既往看好中国房地产市场的前景，其实这也不是他第一谈到一线的光明前途，他之前就说了，一线城市需求很大，中国房地产市场根本不需要救市，救市就是一个彻头彻尾的伪命题。

马老师认为，大城市，还有大量的人没有房子，需求很旺盛，不需要救市；而小城市，房子过剩，怎么救也没用。

大城市过去的政策太严厉了，还在延续，如，首付太高，利率太高，各种限制；造成现在二套房需求被压制，置换需求被严重打压，没有得到有效的释放。有网友说，真正要做到稳楼市，就放开限制，不限购，也不限贷。

房地产是不是一下子就活了。

专家最近都在说，房子是最大的内需，要救经济就必须救楼市，救股市，这样才能救经济。其中这种观点的主要代表人物是著名经济学家任博士。

他不断呼吁要救楼市，他说救楼市就是救经济，救财政，救老百姓的财富。

他认为这是一件极为重要的事情，功在当代，利在千秋。现在，我又看到马老师说，其实，问题也没那么严重。因为救楼市就是一个伪命题，问题的症结到底在哪里？就是大城市，要放开，小城市怎么折腾也是过剩了，也白搭。你是不是豁然开朗了呢？

房地产的困局到底在哪里呢？其实就是房子一旦不涨，就失去了投资价值。

现在的定位是：房住不炒。

富人房子太多，房子失去投资价值，肯定不会买；而穷人，确实是缺房子，但在大城市，奋斗一辈子也买不起一套，或者要买一套房子，动不动几百万，上千万，掏空6个钱包买了，30年按揭，还款也是要了老命，不敢失业，不敢生病，苦不堪言啊。这个困局，要怎么解决呢？

有专家说，能解决的，就可以获得诺贝尔经济学奖。是不是啊？我以为一点不难，两个办法：

一个是大幅降价，降到老百姓买得起为止，一个是大幅提升老百姓收入，提升到老百姓买得起为止；你看看，那个办法最快，最见效，当然是降价，最直接有效嘛。网友也表示，一旦房子降价，老百姓买得起房子，就刺激了内需，救了楼市，也就救了经济，形成了良性循环，而一旦相反，本末倒置，则是恶性循环，难以化解，最终崩溃。

降价，买得起房子，一切问题迎刃而解，问题是，专家一字不提降价，总是搞一些本末倒置的方法，如降低首付，延长贷款期限，先息后本等饮鸩止渴的方式，为什么不这么做呢，他们想不到吗，还是不愿意说呢？你问我，我还想问你呢？

你怎么看经济学家马老师关于房价的预测，一线城市的房价要报复式反弹了么？